中国房企云南20强出炉西南旅游地产占全国13%

　　  4月27日上午，《（2012-2013）中国旅游地产发展年报》暨云南20强房地产企业榜单发布会在昆明翠湖宾馆举行。该份年报显示：酒店成为云南旅游地产使用最多的项目引擎，与此同时，会议还发布了2013中国房地产开发企业云南20强榜单，俊发地产有限责任公司、奥宸地产（集团）有限公司、云南实力房地产开发经营集团有限公司、云南龙宇房地产开发有限公司、昆明银海房地产开发有限公司、云南经典房地产开发集团有限公司、云南城投置业股份有限公司等知名房地产企业均榜上有名。

　　“2013云南最值得期待旅游地产项目”揭晓

　　  会上，克而瑞信息集团旅游地产部总经理胡晓莺女士发布了国内首份旅游地产发展年报，该报告由中国房地产业协会商业地产专业委员会和EJU易居（中国）控股有限公司主编，中国房地产研究协会、上海易居房地产研究院提供学术支持，克而瑞旅游地产事业部具体执行。报告以客观的数据、理性的视角、科学的方法对全国旅游地产市场进行了全面梳理，分别从需求、产品、企业等多个角度对我国旅游地产的发展进行立体化解析。作为首份全国性的旅游地产年报，报告在开篇处还对我国旅游地产的发展历程与发展格局进行了概括与分析。相比其他产业报告，该报告的另一大特点是生动详实的案例解读，报告对2012年全国旅游地产市场上表现突出的或者独具特色的旅游地产项目和旅游地产企业进行了专业分析。胡晓莺女士还在会上透露，克而瑞旅游地产部今后每年都会编撰“中国旅游地产发展年报”，也期待业界更多同仁给予关注和支持。   本次会议是《（2012-2013）中国旅游地产发展年报》的首次发布会，预计5月份还将在旅游地产发展高地海南和旅游地产新兴区域福建分别召开该年报发布会。  另外，会上还揭晓了“2013云南最值得期待旅游地产项目”，城建大理苍山小院、城投太阳山、龙湖仙湖锦绣、云南华侨城、星耀水乡、世星文旅古城东方、万达西双版纳国际旅游度假区、方兴金茂雪山语、诺仕达古滇王国以及奥宸地产纳帕溪山等10大项目入围此次榜单。同时会上，与会人员还见证了喜达屋集团进驻“纳帕溪山”项目的签约仪式。

　　西南旅游地产项目占全国13%

　　   发布会上，云南省住房和城乡建设厅副巡视员、云南省房地产业协会会长韩忠庆表示，经过几年的发展，云南房地产也取得了一定成绩，“2012年，云南房地产投资超过1782亿元，同比增长超过40%”。韩忠庆认为，在经济增长的大背景下，房地产行业仍将是云南今后重点支柱产业之一，“桥头堡建设和城市化进程，将是省内房地产今后的主要拉力。”会上他还透露，目前云南已经批准210个特色小城镇的建设，这将为省内旅游业和房地产行业提供继续增长的潜力。   年报显示，截至2012年底，中国已经面世的旅游地产项目2259个，其中包括云南在内的西南区域占13%，仅次于海南区域位居第二。西南板块在售和潜在的旅游地产项目共113个，昆明占25个。  据该份年报分析，从物业结构来看，整个西南板块物业组成中别墅与公寓项目数量相差无几。由于西南板块为内陆地区，别墅为西南板块重要住宅类型，酒店则是使用最多的项目引擎，游艇引擎项目仅有3个。主题公园、温泉、高尔夫等都有较高的利用率，其中高尔夫项目则高达 40个，成为该区域旅游地产驱动引擎的特色。  在2012年西南旅游地产市场客户特征分析方面，年报强调：西南板块旅游地产项目置业客群具有较强的区域性，主要以云南本地为主，其中云南本地又以昆明的置业客群较多，且西南板块置业客在置业时主要关注点是置业项目的价格、生态环境以及项目的交通便利性，他们更多还考虑自住功能、投资、季节性度假、养老等均有选择。   云南有三个旅游地产的发展优势，一个是天气，再一个是旅游的资源，还有就是文化及少数民族，希望更多的人能借助这些优势发展好云南的旅游地产。      （据腾讯网）