搜房独家:超五成网友希望珠海限购 新香洲成置业新宠

　　  [提要]在“最严调控”持续发力之下，今年以来各地楼市风景各不相同：部分地区房价出现松动迹象，而一些二、三线城市的房价却表现“生猛”。7月12日温家宝在国务院常委会议上指出，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

　　2011年的夏天特别热，这个热不光是因为天气的热，更因为房地产的“热”，而会否出台限购令为房地产的热度增添了不少温度，或许今年房地产人做喜欢做的事莫过于对限购城市的猜想。“限购令”已由一线城市迅速向二三线城市扩容，珠海会否出台“限购令”已然成为业内“津津乐道”的话题。

　　7月12日温家宝在国务院常委会议上指出，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。珠海的房价涨幅一直倍受大家关注，从4月12日由于房价涨幅高被省住房和城乡建设厅“点名”到8月20日住建设部二三线城市限购标准出炉，珠海会否限购再次成为焦点。为此珠海搜房网在八月初特别推出这项限购令观点调查，请大家说说对于限购的想法，历经半个多月的时间，收到了近千名网友的答卷，可见限购令牵扯了大家全身上下的神经。

　　房价下跌大势所趋超五成网友希望房价有所缓解

　　接受调查的网友中，21%的人觉得珠海房价会继续涨，59%的人觉得房价上涨速度有所控制，只是小幅上涨，20%的人觉得房价基本保持稳定。从这个问题的调查看来，多数人觉得上半年房价是在涨的。

　　

　　世联地产研究认为，从购房者对未来的信心来看，他们仍处于心理焦灼期，一方面调控已一年有余，房价并未下跌；另一方面，他们又期望未来房价下跌。这两种心态之间的矛盾加剧了未来的不确定性，一线城市此种形势更为严峻。未来一年面对供应量放大的态势，竞争必将异常激烈，房企主动降价促销，将有助于改变购房者的此种矛盾心理。