老年托护所遭遇停水断电

　　事发宣城，近20位老人叫苦不迭，起因是房东要涨租金协商未果

　　当地民政部门称协调过，但是效果不理想

　　在宣城市有一家叫“华毅”的民办老年托护所。两年前，负责人牛中华租下了宣州区西林办事处九同社居委辖区内的一些民房，将这家老年托护所从别处搬了过来，签下了租用10年的协议。今年初，房东胡某要求上涨租金被拒绝之后，双方矛盾升级。日前，房东一狠心切断了托护所的水电，多部门过问后仍无法解决。至今，居住在托护所的近20位老人都还过着夜间点蜡烛的日子。

　　老年托护所断水又断电

　　12月4日9点，记者来到华毅老年托护所。天气晴好，几位老人安详地坐着享受阳光的温暖。院子里摆放着大大小小十几个水盆，几位管理员正在从井里取水。

　　说起这里停水停电的事情，几位老人显得有点气愤。“晚上没电太不方便了，想上厕所都憋着不敢起夜。”一位老人对记者摇着头说。

　　“因为停电，前几天有个老人因为看不见，夜里从床上摔了下来。”负责照顾老人的阿姨向记者叫苦道，晚上都是点着蜡烛给老人们擦洗，没电真的不便。

　　“房东10月31日停掉了水，11月17日停了电。”牛中华清楚地记得这两个日子，“没水了，管理员们只好去隔壁邻居家接水，或用井水；没电了，老人们晚上只有点蜡烛，或者买来矿灯照明。”

　　“不管怎样，不能切断水电，连累住在这里的老人埃”牛中华透露，这一切都源自于自己和房东的一场纠纷。

　　房东要涨租金租客拒绝

　　房东为何会把托护所水电切断了呢？牛中华向记者道出了事情的原委：“当初租房签了10年合同，中途房东要求加租，我不同意。”

　　原来，2008年2月20日，牛中华和房东胡某签下了一份期限为10年的租房协议，协议约定租期从2008年2月至2018年2月。双方约定房租前5年每年租金2.4万元，后5年每年租金2.9万元，当年租金每年2月20日付清。

　　在将这些房子稍加改造后，牛中华将自己开办的华毅老年托护所搬到了这里，如今这里住着19位老人，年龄最大的90多岁，最小的57岁。

　　牛中华告诉记者，今年2月份，房东胡某突然单方面要求增加房租，由于租房的10年合同早已签好，自己断然拒绝了胡某的涨租要求。

　　两人的谈判不欢而散，随后双方因为一些琐事，矛盾进一步升级。多个部门来协调过，都没有结果。

　　房东曾打官司要求退租

　　随后，记者见到了房东胡某的妻子秦女士和儿子。托护所水电被切断，秦女士证实确有此事，“好多部门来协调了，都没用。”

　　秦女士称：“牛中华的好多做法让我和家人难以接受，今年的房租至今也是分文未交。”现在各地的房租见涨，秦女士也想增加房租，但对方却不同意。

　　在加房租没得到实现的情况下，今年6月2日，房东向宣州区法院提起诉讼，以房租过低为由将牛中华告上法庭，要求法院解除租房合同。上个月中旬，宣州区法院驳回了他们的诉讼请求，秦女士一家人表示不服，决定要上诉。

　　断水断电，老人在这里生活很不方便。对此，秦女士的儿子称，“这个我就管不了了，他办托护所又不是免费搞慈善。”现在因为这个事情，家里人都很不舒心，已经不想把房子租给牛中华了。

　　老龄办称介入协调解决

　　12月5日下午，记者与宣州区民政局取得了联系。宣州区老龄办主任杜爱欣坦言，托护所断水断电已经有一段时间了，期间多个部门去协调过，但效果不是很理想。就这么一直停水停电也不是个办法，停水停电给老人们的生活造成了很多不便。

　　“明天我们会再派人去协调解决这个问题。”杜爱欣表示，老龄办没有权力去强制房东供水供电，只能从中多做工作，化解矛盾，保障老人们的权益。(方佳伟)