焦点观察:孝感12月第一周住宅成交239套 再创新高

　　搜狐焦点孝感讯(记者阿狸)据搜狐焦点孝感站数据监控中心统计，12月第一周(12月3日——12月9日)期间，孝感市新建商品住房成交239套，比上周增加73套，环比增加43.98%。成交面积为27970.6平米，增加了8708.73平米，环比增加45.21%。全市商品房成交均价4257元/平米，相比上周4154元/平米，每平增加103元。其中城东新区均价4412元/平米，中心城区均价3894元/平米，孝昌县1920元/平米。

　　

　　孝感住宅成交套数走势

　　上一周，孝感新建商品住房成交239套，比上周增加73套，环比增加43.98%，是近月来周销售量最高的一次;日均成交34套，较前一周日均成交增加了10套。日成交差距较大，成交量最多的一天是12月3日，为78套，最少的一天是12月9号的6套。在本周所有的成交楼盘中，城东霸主宇济滨湖天地热销78套，成为本周的销售冠军，上周夺得头筹的全洲盛世城则以51套的周销量位居亚军。可见购房者虽爱“追新”，但姜还是老的辣。

　　

　　孝感各区域住宅成交价格走势

　　在房价方面，本周楼市继续走暖，延续了十一月份冷季不冷的态势，但房价上涨幅度不大。城东新区以203套的成交量笑傲楼市销量排行榜，以绝对优势领跑孝感楼市。在此种情况下，成交价格略微下降，从4508元/每平下降到4412元/每平。而中心城区继续回涨，从3715元/每平上涨到3894元/每平，环比上涨4.82%。从孝感各区域住宅成交价格走势图可看出，在十一月份打下良好基础的情况下，十二月份将继续高歌猛进。

　　

　　12月3日—12月9日孝感住宅成交面积走势

　　在成交面积方面，本周孝感新建商品住宅成交面积为27970.6平米，增加了8708.73平米，环比增加45.21%。由上表可以看出，每日成交面积的峰值在12月3日，为8682.79平米，相比上周11月29日的最高峰值5719.98平米，增加了2962.81平米，环比增加51.8%，差距较大。

　　据搜狐焦点数据监控中心统计，从孝感主城区4个区域商品住宅成交可看出，尽管天气越发寒冷，气温不断降低，但楼市显然没有受到影响，反而越来越火。由此可见，如若沿此趋势，未来楼市或将迎来量价齐涨的“暖冬”。