红豆人民路9号:法式风格的又一市中心豪宅

　　[提要]我们今年重点打造的是人民东路上的人民路9号项目，产品定位是市场目前比较热的商铺，可能会在6月底推出其中的一部分。同时，在在这个区域我们也将推出住宅产品。因为该区域位置非常好，也是一个“市中心”，所以目前整个楼盘打造的是无锡高端精品豪宅的概念，项目定位为纯法式风格，小区中央设有一个超大的达几万平米的景观。在户型上，我们也非常有优势，外立面以及内部的户型都是精心打造装修。有理由相信，我们的这个产品将能够收到很多高端改善性和有着市中心情结的客户的追求。

　　

　　记者：您好，李总。据我们了解，红豆国际广场是红豆涉足无锡地产的第一个项目，红豆国际也是无锡市中心最高端的酒店式公寓，请您简单的介绍一下红豆集团在无锡的发展态势是如何的？

　　李总：你好，你刚刚提到的红豆国际广场这个项目呢，应该这样来定义它是一个城市综合体的项目，它不仅仅是我们的酒店式公寓，还有集中式的商业，如台湾引进的远东百货，还有写字楼，这个写字楼应该是无锡品质最高端的写字楼之一，在中山路上是最高端的写字楼。现在的入住率是非常的不错的，一些大型的企业和机构都纷纷入驻，另外还有的就是我们酒店公寓式这三个大型的业态这样子一个城市综合体。红豆国际广场是我们首个市中心地标式的项目，也是无锡首个高楼。当然在无锡，红豆国际广场并不是我们第一个项目，我们还有其他的一些项目，比如在东港。红豆置业是我们的一个本土企业，当然我们在无锡在市中心这个第一高楼的标志性建筑之外，我们在无锡的战略性策略是立足无锡，我们在无锡的一个发展战略就是要。我们作为一个本土企业，作为一个本土企业的一个标杆这样一个发展方向。红豆国际广场已经基本结束，我们接下来还有红豆人民路9号项目，这个项目将在2011年首次面世。这个项目也是一个商住类型的项目，位置也是市中心的在人民东路上，这个项目我们也是要打造无锡最高端的，品质规划方方面面都是瞄准无锡最高端的商住项目来做，除此之外，我们还有锡东新城高铁商务区，也是我们第一个拿地的项。，我们那边有两块地，有城市综合体纯商业，也有住宅的用地。我未来我们在无锡的方向是本土企业的一个标杆。

　　记者：好的，像李总你刚刚所说的红豆集团首先在镇江先发展起来，在镇江已经有九个年头了，在无锡和南京也有很大的发展，可以说这几年的发展态势都是比较好的。据我们的数据了解锡山区的尚东苑3月份销售成交总面积是位于锡山区第二，这个成绩是非常好的，大家都有个疑问，为什么红豆集团频繁的在锡山区拿地呢？红豆国际整个一个发展战略是不是主要集中在锡山区呢？

　　李总：不是这样子的，红豆置业是01年成立的，今年是集团成立的十周年，红豆集团本部是在锡山区，02年进入的镇江，当然在镇江我们也有好几个项目已经结束，有住宅的有商用的。我们目前在无锡、镇江、淮安、南京、还有东港这样五个公司。你刚刚所说的尚东苑，我们在那边也有好几个楼盘，像尚东苑、红豆花园A区还有一个东港广场等项目。这些都是位于我们红豆集团本部的东港镇上的，另外还有高铁商务区，这些都位于锡山，这些作为本土企业，根据方方面面的原因所以我们选择在锡山拿地。特别是高铁商务区，那边也有一个很高的高楼，为什么我们会去拿下这块地，正因为我们成功打造了红豆国际广场这样一个标志性的高楼，所以才会选择在那边拿了这块地。我们的项目也都不全在锡山，我们的红豆国际广场就位于市中心的崇安区，红豆人民路9号也是位于崇安区。

　　记者：4月29号将要将要举行第二次的土地拍卖会，这次拍卖会一共有26块地，当中16块地都是位于锡山区，13块地更是位于高铁商务区。我们也知道红豆集团集团是高铁商务区最先入驻的地产商，请你简单的介绍一下高铁将会对整个无锡城市格局带来怎么样的变化，对于高铁商务区来说更是带来什么样的好处呢？

　　李总：我们的京沪高铁在今年就要通车了，高贴将会是北京和上海的距离缩短到四个多小时，它的直接竞争就是航班，以后别人觉得以后我坐高铁到北京和坐飞机到北京花费的时间应该是一样的，因为你提前还要到机场，飞机还要受天气的影响，而高铁是不受这方面的影响的。所以这高铁对沪宁城市沿线带来的好处都是显而易见的。高铁对于无锡意义更大，使得无锡到上海的距离更近。将会使得无锡到上海的距离将会是23分钟。无锡会受到上海的辐射会越来越明显，可能会有一批上海的人来无锡置业或者养老或者生活工作，所以我们很看到高铁商务区的潜力，这里也有一些高端的写字楼。看好的就是高铁的一个交通枢纽，交通对未来城市的带动是非常大的。

　　记者：您刚刚所说的高铁将会给无锡带来非常大的影响，对高铁商务区也会带来非常大的影响，我们红豆集团是入住高铁商务区比较早的地产商，我们现有的产品中会有哪些竞争优势，对以后项目的开发又会有哪些策划呢?

　　李总：我们是去年拿的这块高铁商务区，高铁商务区不仅是高铁这块地又是一个锡东新城的概念，应该不简单的是一个锡山的概念，是政府重点打造的地方。我们在那边是去年拿的土地，我们也是第一个获取土地的一个企业，目前我们的两块地还是在做前期的策划定位和规划阶段，我们一块地是一个集中式的商业，当然那边我们将会打造集写字楼，商业，酒店式公寓这样子一个综合体。还有一块地将会规划一个住宅项目。目前这个更高铁商务区的区域来说，正因为我们拿的是第一块地，那边还是一个待开发的地方。我们要以无锡甚至是长三角内来定位，来打造我们的产品，来做好我们的规划定位。

　　李总：我们红豆国际广场这个项目我们已经基本上结束了，还有少量珍藏顶层房源，在今天将陆陆续续推向市常我们今年重点打造的是人民东路上的人民路9号项目，产品定位是市场目前比较热的商铺，可能会在6月底推出其中的一部分。同时，在在这个区域我们也将推出住宅产品。

　　因为该区域位置非常好，也是一个“市中心”，所以目前整个楼盘打造的是无锡高端精品豪宅的概念，项目定位为纯法式风格，小区中央设有一个超大的达几万平米的景观。在户型上，我们也非常有优势，外立面以及内部的户型都是精心打造装修。有理由相信，我们的这个产品将能够收到很多高端改善性和有着市中心情结的客户的追求。