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无锡上周商品房均价创30周新高 业内认为房价未反弹
2012-11-27 来源:新浪网
新浪乐居讯(编辑夏怡)虽然天气越发寒冷,但对于年末的无锡房地产市场来说,今年这个冬天“很温暖”。不仅成交量保持相对稳定,成交均价也如“坐火箭般”飞速上涨!据无锡克而瑞统计数据显示,上周(11.19-11.25)无锡商品房成交均价高达9210元/平米,环比上涨16.1%,创下无锡2012年30周来的周均价新高!
无锡楼市10-11月周成交情况 与此同时,“保价缩量”将成为全国众多城市未来一段时间楼市的常态,若供应量持续不足,房价则可能面临新一轮上涨压力。 因此更多人担心,此番周均价上涨是否会开启无锡年末房价上涨通道呢? 对此,无锡克而瑞研究部经理严中指出,“此番成交均价大幅上涨主要是由于某些高价位楼盘的影响,并不能代表无锡市场的整体状况。”滨湖区的蠡湖香樟园便是重要影响因素之一,该盘上周成交15套,但由于均价高达22800元/平米,套均面积也有398.4平米,因此,该项目成交金额占到前十楼盘成交总金额的53%。
2012.11.19-11.25无锡楼市TOP10 同时,截止11月27日18点,无锡商品房库存量为83360套,去化周期仍长达17个月。因此,无锡并不会出现其他城市供应量不足导致价格反弹的情况。“无锡年末楼市目前仍是以保持稳定,房价也不会出现大幅涨跌。”无锡西水东总经理何志海表示。分享到:
无锡印记第3期:南下塘街
古运河畔,走过跨塘桥,走到与南长街仅一条河之隔的小街,虽然不起眼,这里就是南下塘街。
无锡印记第3期:南下塘街
古运河畔,走过跨塘桥,走到与南长街仅一条河之隔的小街,虽然不起眼,这里就是南下塘街。
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