无锡上周商品房均价创30周新高 业内认为房价未反弹

　　  新浪乐居讯（编辑夏怡）虽然天气越发寒冷，但对于年末的无锡房地产市场来说，今年这个冬天“很温暖”。不仅成交量保持相对稳定，成交均价也如“坐火箭般”飞速上涨！据无锡克而瑞统计数据显示，上周(11.19-11.25)无锡商品房成交均价高达9210元/平米，环比上涨16.1%，创下无锡2012年30周来的周均价新高！

　　无锡楼市10-11月周成交情况   与此同时，“保价缩量”将成为全国众多城市未来一段时间楼市的常态，若供应量持续不足，房价则可能面临新一轮上涨压力。      因此更多人担心，此番周均价上涨是否会开启无锡年末房价上涨通道呢？   对此，无锡克而瑞研究部经理严中指出，“此番成交均价大幅上涨主要是由于某些高价位楼盘的影响，并不能代表无锡市场的整体状况。”滨湖区的蠡湖香樟园便是重要影响因素之一，该盘上周成交15套，但由于均价高达22800元/平米，套均面积也有398.4平米，因此，该项目成交金额占到前十楼盘成交总金额的53%。

　　2012.11.19-11.25无锡楼市TOP10   同时，截止11月27日18点，无锡商品房库存量为83360套，去化周期仍长达17个月。因此，无锡并不会出现其他城市供应量不足导致价格反弹的情况。“无锡年末楼市目前仍是以保持稳定，房价也不会出现大幅涨跌。”无锡西水东总经理何志海表示。分享到：

　　无锡印记第3期：南下塘街

　　古运河畔，走过跨塘桥，走到与南长街仅一条河之隔的小街，虽然不起眼，这里就是南下塘街。