- 潍坊“东部商圈”呼之欲出

　　（记者李敬友）善奕者谋势。在潍坊商业这个大棋盘上，潍坊本土老牌商业企业潍坊百货集团又投下了一枚“重量级”棋子——谷德广常这枚棋子，绕开了白浪河、潍州路、新华路等潍坊传统商业集中地带，一路东行，最终落在了位于高新区的佳乐家上东店旧址，而且把佳乐家上东店也纳入囊中。

　　城市扩张到哪里，商业的触角就会延伸到哪里。业内人士分析，发端于十几年前的潍坊政治中心东移，直接促进了潍坊经济重心的东移，潍坊东部集聚起了越来越强大的购买力。众商家显然早就意识到了这一点，遂开始把目光瞄准了东部，意图构筑其在潍坊东部新的商业布局。

　　“利群败走”，“银座东迁”，“谷德入局”……潍坊商场，看似平静无奇，实则暗潮涌动。随着众商家在潍坊东部的布局，潍坊“东部商圈”羽翼渐趋丰满。专家认为，有商圈就会有竞争，在潍坊商业“东进”的进程中，消费者无疑会从中受益。

　　A．“东部商圈”气候渐成

　　在潍坊学院经济管理学院副教授吕贵兴眼中，谷德广场是潍坊百货集团布局潍坊“东部商圈”的一枚重要棋子。而在此之前，潍坊商业从“白浪河商圈”渐次“东进”的态势已然形成。

　　“白浪河商圈”是潍坊的核心商圈，由来已久。目前，不仅有中百大厦、百货大楼等“潍百系”在此驻守；还有泰华广尝泰华城、假日广场等“泰华系”在此布局；更有佳世客、大润发等“外来系”在此博弈。

　　说起潍坊商业的“东进”，业内人士津津乐道的当属1999年新华路中百佳乐家的开业。那个时候，佳乐家新华店以东以北，基本还处于“城乡结合部”，虽然人气不足，但较强的购买力已经显现。正是这一次商业嗅觉敏锐的“东进”成就了佳乐家在潍坊甚至在外地遍地开花的局面。

　　随着城市东扩，“东进”似乎成了潍坊商业一定历史时期的主要战略。伴随潍坊百货集团“东进”诞生的中百佳乐家一刻也没有放松继续“东进”的步伐，位于金马路与胜利街交叉路口的金马店于2005年11月开业，位于富华路与福寿街交叉路口的上东店于2009年5月迎宾。

　　说佳乐家新华店是新华路商业带的“鼻祖”似乎并不为过。有了这个先行者的“成功范例”，后继者纷至沓来。2004年年底，青岛“商业老大”利群在新华路上开店；2005年年底，国际零售大鳄沃尔玛落户新华路；2006年底，潍坊百货集团旗下的中百大厦也在新华路上开设了圣荣店。

　　2011年5月23日，在潍坊惨淡经营了近7年的利群黯然退出了潍坊市场，由此引发的“潍坊商业怪圈论”再次甚嚣尘上。业内人士认为，利群的退出与新华路商业带的激烈竞争不无关系，特别是与其仅有一路之隔的中百大厦圣荣店的“近身过招”在很大程度上加快了利群败走潍坊的步伐。

　　其实，利群的惨淡经营甚至是黯然出局并没有让零售大鳄们看淡潍坊市常据业内人士透露，泰国易初莲花一度准备在富华大酒店附近布局。法国家乐福也跟潍坊方面进行了“近距离接触”，而且选址的意向也在东部。

　　2010年10月，省内零售业排名第一的银座挥师“东迁”，最终把“棋子”布在了北海路边，与人民广场一路之邻。数字显示，重新开业一年多，其经营业绩较之以前有了大幅提升。而银座在潍坊的“首秀”是在2006年8月，选在了俨然已是商业“红海”的“白浪河商圈”，至“东迁”之前表现一直不佳。

　　如果说“银座东迁”是2010年潍坊商业的一件“大事”的话，今年的“大事”无疑就是谷德广场赶在岁末的开业。“谷德广场的入局无疑是潍坊商业的一个标志性事件。可以这么说，以此为标志，潍坊‘东部商圈’真正形成了。”吕贵兴如是定位谷德广场的意义。