唐山一小区物业停止服务 大堆垃圾堆路旁

　　燕赵都市报冀东版记者田林王天译/文张啸龙/图

　　“唐山迁安宏源花苑法华寺小区门前的兴安大街上，摆了一大堆生活垃圾。现在天气这么热，从这走都要闭着气。”7月13日上午，数位迁安居民拨打本报新闻热线报料。随即记者对此事进行了采访。

　　小区内外垃圾成堆

　　7月13日上午10时许，记者来到唐山迁安宏源花苑法华寺小区。离得老远，记者就看到在小区大门前的兴安大街上，堆着一大堆生活垃圾。由于天气炎热，大部分垃圾已经腐败变质，距离很远还能闻到阵阵恶臭。附近经过的迁安市民纷纷掩鼻而行。

　　走进小区内，记者发现小区门前并没有保安，甬路旁也堆着不少大堆小堆的生活垃圾。整个小区内非常杂乱，到处飘洒着各色的塑料袋。走遍小区，记者发现小区内没有一个垃圾箱。

　　“不知道怎么了，昨天晚上还没事。今天早晨我从这里经过，就看到小区门前堆了一大堆垃圾。”一位恰好从此处经过的迁安居民说。

　　物业撤出居民将垃圾堆路旁

　　好好的小区，为什么垃圾遍地呢？几位正在小区内闲聊的居民告诉记者，之所以如此是因为7月12日，小区的物业公司已经停止服务。“小区的保安、保洁人员都撤出了，垃圾都被堆在了小区里。7月12日晚上，居民们实在受不了小区内垃圾成堆的情况，干脆将垃圾堆在了小区门口的路上。”一位法华寺小区的居民告诉记者。

　　2008年开始入住的宏源花苑法华寺小区共有340余户居民，这些居民分住在8栋居民楼内。从入住开始，小区物业就一直由迁安市燕山物业服务有限公司负责。“因为房产证一直未能办理、小区物业收费过高等等问题，我们对物业非常不满，不少居民就没交物业费。”小区居民王女士说，“就是因为物业费的问题，小区物业干脆不干了。”

　　九成居民不交费物业撤出

　　在居民的指引下，记者来到小区里的燕山物业，但是物业办公室大门紧闭。无奈之下，记者又来到负责宏源花苑法华寺小区开发的燕山房地产，经理梅先生接受了记者的采访。

　　对于此事，梅经理表示从7月12日开始，他们已经向迁安市房管局和迁安城区街道办进行汇报，因为小区物业收费困难，物业公司已经停止服务，撤出小区。

　　“6月份，我们就通知小区全体业主，我们要收取2009年7月1日至2011年6月30日期间的物业费。但是工作人员在收费时，发现90%的业主拒绝缴纳物业费。作为一家企业，我们已经不堪重负。甚至连保安、保洁、水电安装组工人的工资都难以支付，只能选择撤出。”梅经理说，“在撤出后，小区居民将垃圾箱连垃圾堆到了门口，我们只好将所有垃圾箱都保存起来。”

　　至于小区业主所说房产证以及收费过高问题，梅经理表示小区物业费问题在2010年10月20日，由政府协调，物价局、房管局、信访局等部门一同商讨，最终定为每平米五角。“至于房产证，我们也一直在办理。但是居民不应当将房产证和物业费混为一谈，因为在此期间，居民一直在享受物业服务，就应该付费。”

　　面对小区居民的窘境，梅经理表示如果收上来的物业费仍然不能保证物业公司的正常运营，他们没有办法为小区居民提供服务。