四月苏州非住宅成交1480套 量价齐涨“小阳春”乍现

　　  [提要]作为二季度伊始的四月，告别了一季度成交的频频下滑，4月苏州商业地产出现“小阳春”，成交套数和均价环比均出现了较大幅度的上涨，其中成交套数涨幅最高，达到了74.94%。随着天气的走热，苏州非住宅成交也亦步亦趋迈进上涨趋势中。

　　编者按：作为二季度伊始的四月，告别了一季度成交的频频下滑，4月苏州商业地产出现“小阳春”，成交套数和均价环比均出现了较大幅度的上涨，其中成交套数涨幅最高，达到了74.94%。随着天气的走热，苏州非住宅成交也亦步亦趋迈进上涨趋势中。

　　4月苏州非住宅成交数据出炉：据搜房网数据监控中心统计，2011年4月苏州非住宅总成交套数为1480套，较上月增加了634套，增加比例为74.94%；在成交面积上，4月非住宅成交80450.44平米，较上月增加18240.09平米，增加比例为29.32%。本月苏州非住宅成交均价为12746.15元/㎡，较上月上涨了3456.23元/平米，上涨幅度为37.20%。（数据来源自苏州房产信息网）

　　

　　4月非住宅成交环比图（图片来源：搜房网）

　　【本月非住宅成交综述】

　　2011年4月苏州非住宅成交总体呈现量价齐涨的趋势，其中成交套数上涨幅度最高，成交面积和均价也由3-4成的涨幅。据搜房网数据监控中心统计：2011年4月份，苏州预计有11个商业项目开盘销售，其中2盘加推，9个纯新商业项目正式亮相，共计2000多套房源集中入市。而截止4月30日，原本预计的11个商业项目中，实际开盘数为8个，6个纯新项目为：苏州新天地、中梁香缇国际、都市VIP、金艺百汇广尝元联中心和名宇广场；2个老盘加推的项目分别是：漕湖商业广尝置地星虹国际。