刚性需求依然是观展主力 苏州秋交会成交405套

　　■改善居注结婚购房、动迁购房类意向客户居多，刚性需求者依然是主力军。

　　■同住宅项目相比，商业项目似乎没有受新政的影响。

　　新华报业网讯 历时4天的2010秋季房交会于昨天闭幕。来自主办方的统计显示，其间共成交各类房源405套，其中商品房成交312套，二手房成交93套。成交面积逾4万平方米，预约登记客户达6500组。

　　四天展会的参观人群中，改善居注结婚购房、动迁购房类意向客户居多，刚性需求者依然是参观人群的主力军。相比于以往各类房产展示会，此次房交会因受新政和天气影响，观展人数明显减少，而观展的市民也流露出浓浓的观望情绪。

　　房交会上，部分开发商推出了幅度较大的特惠房源，比如温泉1858推出的6套特价房中，最高优惠达到36万元；鑫苑滨河湾、新创大河山推出的特价房优惠均达到10万元每套；新创理想城推出“1万抵6万”，在这些大力度的优惠促销推动下，现场也有意向者出手签约。

　　此次房交会首次亮相的纯新盘较多，而且以商业项目居多。阿卡迪亚、花样年太湖天城、荣尚花苑、普罗旺斯、平江双悦、香缇华府、双银星座壹公馆等20余个纯新盘及商业项目引起了不少购房者的关注。特别是一些价格适中、地段优越的新盘凭借所处的新兴板块、楼盘品质吸引了购房者驻足。同住宅项目相比，苏州楼市的商业项目似乎丝毫没有受新政的影响，并开始崭露头角，这从一定程度上也反映出苏州商业项目的投资价值正在被越来越多的人们认可。

　　在展会现场亦受到市民广泛关注的是本届房交会特设的保障性住房主题馆，向市民展示了苏州保障房的建设进程，保障房政策现场咨询解答等内容也受到市民好评。（记者王英）