搜狐财智中国峰会前瞻论坛:旅居改变海南

　　嘉宾热烈探讨

　　2012年11月24日，由搜狐网撷取核心频道资源打造的“2012财智中国峰会•海南站”将在海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店举办。本站峰会将以“共蓄中国经济新能量”为主题，关注中国经济走势以及区域发展话题。

　　作为搜狐网撷取核心频道资源打造的年度系列峰会，财智中国峰会以“财智•企业家论坛”、“财智•高尔夫”、“财智•公益盛典”三大环节，聚合专家、协会、企业多方力量共同推动区域经济发展，同时更与文体明星一起推动公益事业发展。

　　11月14日，2012搜狐财智中国峰会第二场前瞻论坛在三亚湾红树林度假世界营销中心举行，主题为“旅居，改变海南”，探讨三亚旅游地产未来发展方向，旅居带给海南的真正内核，以及如何看待旅居带给三亚和海南的变化等议题。本次论坛由搜狐焦点网主办，三亚旅游协会秘书长谢祥项、海南房地产资深专家李津、三美湾副总经理王洋、海韵•陵河假日营销总监林涛等海南地产业内精英出席了此次论坛。

　　延伸阅读：搜狐财智中国峰会前瞻论坛：我的家，在变化

　　专题：搜狐财智中国峰会24日海口举办共蓄新能量

　　时间：2012年11月14日15：00

　　地点：三亚湾红树林度假世界营销中心

　　以下是现场实录：

　　【主持人】：尊敬的各位领导、各位嘉宾：

　　大家下午好！欢迎各位莅临2012年财智中国峰会前瞻论坛的现场，我是搜狐焦点海南站区域主编李艳平，很荣幸能主持今天的论坛，我谨代表搜狐焦点对各位领导、嘉宾的到来表示衷心的感谢和诚挚的欢迎。

　　由搜狐焦点主办的财智中国峰会将于2012年11月24日在海口举行，2012搜狐财智中国峰会是搜狐集合核心频道资源打造的年度系列峰会，针对与国家经济休戚相关的焦点问题建言献策。届时，高尔夫、财智论坛、慈善晚宴将同期举行，政界、财经界、体育娱乐明星汇聚，将是一场饕餮盛宴，在这里，我代表主办方向各位发出诚挚的邀请。

　　今天的论坛就是财智峰会的前瞻论坛，主题是“旅居，改变海南”。随着旅游市场向“深度体验式”转变，海南曾经由亚龙湾掀起风靡一时的“候鸟式”度假逐渐被摒弃，取而代之的是长期居住式度假开始大肆抢占市场份额。海南旅游方式已从观光旅游发展到休闲度假，并将继续发生从“旅”到“居”转移。旅游地产开发也随之变化，产生从休闲度假地产到“旅居地产”的形态升级。

　　旅居的生活方式对于项目的配套、主题体验提出了更高的要求，这在一定程度上也促进了旅游地产的发展。旅居这种生活方式，改变了海南，更促使了行业转型升级，处在这个行业里的我们，应该如何看待这个改变，旅居带给海南真正内核的是什么？未来旅游地产发展的方向如何，这是我们今天要探讨的话题。

　　首先非常荣幸介绍今天出席论坛的各位嘉宾，他们是

　　1.三亚红树林度假世界营销总监魏娜

　　2.搜狐焦点琼南区域营销总监景阳

　　3.三亚旅游协会秘书长谢祥项

　　4.海南房地产资深专家李津

　　5.三美湾副总经理王洋

　　6.三亚凤凰岛营销总监李睿

　　7.七仙伴月拓展经理李臻

　　8.中铁子悦薹策划总监陈志强

　　9.瀚星国际公馆周总、董总

　　10.建丰旅业营销总监葛晨述

　　11．东和福湾营销经理熊雅莉

　　12.鹿港溪山营销总监彭斌

　　13.海韵•陵河假日营销总监林涛

　　14.沃天堂陈总

　　让我们再次用热烈的掌声对各位的到来表示欢迎。今天相聚在美丽的红树林，精英荟萃，高朋满座，很期待接下来专家学者和业内精英的观点争锋。

　　首先有请本次活动的主办方搜狐焦点琼南营销总监景阳上台致辞

　　【景阳】：尊敬的各位领导、各位地产界的同仁，大家下午好。11月的三亚天气凉爽，正适合我们相聚喝茶品茗。在这个美丽、丰收的季节，在这样一个秋高气爽的日子里，我们相聚在美丽的红树林度假世界，共同举办“2012年搜狐财智中国峰会前瞻论坛”，主题为“旅居——改变海南”。让我们共同探讨旅居生活对海南旅游地产经济产生的变化。我谨代表搜狐焦点海南站对各位的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　搜狐焦点琼南营销总监景阳

　　海南的自然环境得天独厚，成为世界著名的热带滨海度假胜地，从前到海南旅游的人，通常只是走马观花，停留时间十分短暂，但现在更多人到海南来，不是简单的旅游，他们还在这里投资买房、度假养老，甚至有一大批人已经长期定居在海南。这真正意义上使旅游者从旅游过渡到旅居生活，这种新的生活方式改变了海南，让海南不再只是一个来也匆匆、去也匆匆的旅游经营地。更成就了海南国际旅游岛的美誉，这不仅仅是一种生活方式的改变，更是一种生活态度的转变。让海南多了一些让你们更多驻足停留的温情与空间。

　　搜狐焦点作为专业的房地产门户网站，12年来一直致力于房地产的丰富化、专业化、责任化的发展与开拓。在房地产业务线发展的12年里，我们一直以媒体的视角对房地产行业保持关注和引领，海南的旅居生活将会越来越舒适，将会更加促进海南旅游经济的发展，但未来在明天，努力在当下，只有通过大家的群策群力，房地产业界人士的共同努力，才能创造更加美好的海南旅居生活更好的发展。希望今天的盛会能为海南未来的发展锦上添花。最后感谢本次支持单位红树林度假世界为本次论坛提供优美的环境。谢谢大家。

　　【主持人】：谢谢景总。接下来我们就要进入本场论坛的沙龙对话环节。刚才提到了旅居方式带给海南的改变，我想请问在座的各位，旅居方式对于旅游地产最核心的一些发展和改变是什么？首先有请我刚刚认识的一位老总，鹿港溪山营销总监彭斌彭总您先来吧。

　　【景阳】：实际上今天的主题是“旅居改变海南”，很早时有一种度假方式，大家来海南只是旅旅游，停留十天、八天，更多十五天就离开了。但实际上更多这些人在海南投资买房，包括度假养老，甚至还有长期定居在海南，一些大爷大妈冬天就到海南住，尤其是在三亚住半年，再回去。还有一些人是长期定居在海南，所以今天探讨的主体思路是从单纯的旅游到旅居生活的一种转变，还不光是生活的改变，还是一种生活方式、态度的转变。所以也请彭总简单聊一聊，针对鹿港溪山项目，项目已面世，也属于山居三亚的代表作，从项目的本质和从行业的一些特点，说说旅居对海南、对项目有哪些本质的促进和好的引领。

　　【彭斌】：首先感谢搜狐，有这么一个机会让业内的同行欢聚一堂，能够针对旅居话题进行讨论。我在三亚从业有一段时间了，针对三亚的房地产市场也有一些认识，通过2000年初三亚的改造，一直到后续的高节奏的发展，再到后面的高潮，这些年来三亚地产包括三亚的改变是日新月异、非常大。