三亚房租价格逐渐升温 两居室月租金3000元

　　每年的“十一”过后，北方“候鸟”人群便开始计划前往海南，躲避寒冷的冬季。而今年“十一”黄金周异常的天气，加上“鲇鱼”的“虎视眈眈”，导致不少人延后了“南飞”的计划。近日，记者通过走访了解到，结束了恶劣天气影响，三亚的租房价格渐渐升温，越来越多的北方人回到三亚，准备在这里度过他们的又一个舒适冬日。

　　黑龙江人关女士告诉记者，自己已经连续4年在三亚“过冬”了，这里的气候和滨海风光让人非常舒服，“我每年都是十一之后就过来，今年晚了一点，一直在等天气好转，听朋友说三亚暴雨、台风影响不大，这几天就过来了”，关女士说，她和老伴在三亚湾租了一套1室1卫的家庭旅馆，因为是老顾客，所以每月1600元左右，“今年这个时候价格稍微便宜一点，往年都要2000左右了，越往后越贵，房子也少”，她说。

　　记者了解到，今年三亚家庭旅馆的价格同比略微降低，往年此时的价格应该在88元-158元/天之间，而今年则在60元-130元/天，同时，据经营二手房及房屋租赁业务的工作人员介绍，今年价格相对较低是因为之前天气情况的影响所致，但这只是短时间的现象，随着北方天气的逐渐寒冷，“候鸟”人群不断进入三亚，租房价格会出现较快的增长，而且今年的租房价格势必要超过往年，“国家最近一直在调控房地产市场，三亚前段时间也出台了限购令，这对岛外购房者势必造成一定影响，今年应该更多的人会选择观望，所以租房市场会更热”，他说。

　　记者通过查阅三亚各租房信息网站了解到，目前每天在网上公布的租房信息多达3000-4000条，除50平米左右的候鸟房外，2室、3室的合租房同样受关注。记者看到，1室1厅1卫的户型受地理位置影响较小，价格在1500元-2000元/月不等，而2室、3室户型则受位置、小区环境等条件影响，价格在2500元-7000元之间，其中两居室的月租金达到3000元左右。