南宁市澳华花园一业主在车库里挖建地下室

　　业主找人施工，从车库底生生挖出了一层的空间，赫然建起“地宫”。南宁市兴宁区澳华花园65栋1号车库里的“秘密”被发现后，让其他业主倒吸了一口凉气：“你这样挖，我们这栋楼的地基怎么办？”为此，车库主人两度整改，但回填情况尚待业委会及有关部门验收。

　　业主激愤：车库底下现“地宫”

　　澳华花园小区65栋1号车库处于小区外侧。1号车库的改造方式，让小区里不少业主觉得“吃惊”。“从没听说过有人这么下挖来增加面积的１

　　业主们说，该车库面积约为20平方米。他们这几栋楼房是去年底才交房的，多数业主还未装修入祝近期有业主无意中发现，车库主人找人把水泥地面翻开，挖了个两米多深的大坑，准备建地下室。当时“大坑”里已铺上了模板，地下室的模型已初现。

　　业主梁先生说，1号车库临街，车库主人大概是想挖出多一层楼的使用空间，或借此提高租金。但车库地面下挖将近2.5米深的地下室，肯定会对楼房的地基造成影响。

　　随后，业主们将此事反映到小区业主委员会处。业主委员会主任黄女士带着业主们先后几次联系小区开发商、物管与1号车库业主龚先生进行协商。最终，龚先生同意将车库下挖部分回填。

　　但这事并没就此让大家省心。黄女士发现，龚先生的这次整改，只是用水泥板将地面封了起来。她担心此举只是为了避开最近的风头，等事情冷却后，龚先生可能再度撬开地板使用地下室。

　　物管焦虑：位置特殊难监管

　　小区车库惊现地下室，也让澳华花园物业管理中心四期物业主任王跃明很焦虑。

　　4月22日，王跃明表示，此前已有保安巡逻时发现车库地底被挖开。龚先生当时说是要“检修水电”，所以保安就没在意，也没向上汇报。所以他也是在业主投诉后才得知了此事。

　　“我们确实有部分监管责任，但这个车库的位置比较特殊。”一般保安只在小区内部巡逻，而该车库在小区外围临街的位置，从保安岗出了小区的门，还要上一个斜坡才能看到1号车库，一般很少巡到。

　　据了解，南宁市规划监察支队工作人员已到现场查看，并向业主发出了检查和整改通知书，要求其做好回填，保证地基稳固。车库前的那堆土石，就是龚先生拉回来说是要用于整改、回填的。王跃明算了算时间，说：“不对，整改通知书是19日发的，要求他5天内整改。今天已经是第4天了，我们要赶紧看看他整改了没有。”

　　小区开发商南宁澳华房地产公司的总经理陈孝力也表示，他会让工程部的工作人员再去现场检查，督促龚先生按时整改。

　　峰回路转：事主认错要整改

　　22日，就在记者电话联系龚先生时，电话中刚听到记者自报家门，龚先生头一句话就是：“我真的知道错了１此后的对话中，他多次说到：“我错了，我现在知道错了。”

　　龚先生说：“当初开挖车库，只是想着给车库增加一个储藏室，方便今后存货。我哪能想到会有那么严重的后果呢？”所以他在19日接到了回填通知，次日就找人拉泥过来准备回填地下室了，只是这两天他实在没空抽身，事情才搁置下来。

　　龚先生一再强调，看到现在自己招惹来那么多非议，他非常后悔自己当初的行为，而且他也已经开始进行回填工作。他再三表示，自己的行为并没有大家想象中那么恶劣，“我当初是觉得，我在车库地下四方浇灌混凝土，相当于加固了地基。可现在大家都认为我的做法不安全。如果知道大家都不喜欢，我就不做这事好了”。

　　龚先生还主动要求记者去车库实地查看回填情况。卷闸门升起后，记者发现里面已经不是“地宫”的模样了：地面已经铺了一层水泥，只比外部路面略低一些。但走入该车库内就会发现，只要行走时候多用些劲，脚下传来的声音就会发空，还伴有微微的共鸣声，说明脚下是悬空的。

　　对此，龚先生回应称：这两天天气好了，就会找人把水泥再度翻开，把车库彻底回填好。

　　22日下午，龚先生找来的工人开始用土方回填车库下的空洞。

　　再起波澜：回填情况仍待验收

　　4月23日上午，记者与龚先生相约，要去查看回填情况。

　　记者发现，车库里侧约一平方米的水泥板被翻开了。龚先生说，工人就是从这里把土石填进车库底下的。“我这次丢人丢大了，我肯定会事情处理好，不能再丢人了”。

　　说话间，他在这一方土上跳了几次，想以实际行动证实地下的土石已经填实了。

　　记者注意到，行走在车库里时，地下传来的声音已不像此前一天那么“空”。但由于翻开的洞口太小，谁都无法看到地底下的回填情况。

　　看到车库的门打开，有几位业主围了上来。他们表示，他们都是65栋的业主，都是闻讯赶来看这个车库的回填情况的。看到龚先生只挖了一个小洞而不是把所有水泥板翻开回填，多位业主都说：“不行１

　　业主们表示，通过这一个小洞回填，只能让土石“流”下去，既不能保证已经填满地下的空洞，更不能保证回填的紧实程度。其间，龚先生几次提出，自己当初施工时，已经用混凝土加固了底部。但他的解释未能获得大家的谅解。因为业主们都觉得，他们看不到地下的情况，必须充分回填，还要把回填材料压密实，否则“如果以后出了什么事，谁能负得起这个责任”？

　　经过一番商量，在场的业主们提出，要请相关部门来见证，在车库里的另一方位再打一个洞，检查回填情况，并且检验回填材料。如果有问题，龚先生需要再次返工回填。

　　当天中午，龚先生给记者发了一条短信称：“我想好了，还是按他们说的做吧。（因为这事）我确实太累了，只有拜托你作为中间人向他们（其他业主）说了。”

　　记者随后联系了业委会工作人员的苏先生，他表示会在约好其他委员和相关部门后，联系龚先生对车库的回填情况进行验收。（陈春栩 刘豫）