五一小长假省城楼盘平静度过

　　本报5月2日讯（记者戎紫冰）没有新房源入市，没有丰富多彩的营销活动，没有人头攒动的排号情景……今年五一小长假期间，省城各大在售楼盘平静度过。与之对应的是，不受限购政策影响的多个地市楼盘销售异常红火。

　　“我们楼盘上半年主要销售尾房，新盘放量时间还没定。”5月1日下午，省城天气晴好，商业街、公园人满为患。但在长风街上的数家楼盘内，到访客户却没有明显增多，每日仅有二三十组，与平日相差不多。楼盘的销售值班人员告诉记者，项目目前主要销售少量尾房、商铺及公寓，住宅新房源将会推到下半年上市。考虑到市民在“五一”期间大批外出旅游，所以没有推出针对性较强的营销活动。

　　“今年，政府对违规预售的查处力度更强，开发商做项目前期推广会小心翼翼。”长风东街某项目销售代理认为，省城楼市“五一”不热的深层原因，与政策变化有关。春节至今，省城相当一部分“先上车后补票”项目的两个规划证审批处于停滞状态，开发商不敢大张旗鼓地推广营销。多位营销代理和主管接受记者采访时显得闪烁其词，既不愿承认项目销售不济的事实，又不愿提供项目销售的数据。中房信息集团太原机构的一位负责人称，该机构近期采集市场数据时常遇阻，远不如往年楼市旺销时采集得顺利。

　　然而，多位负责地市、县（市）楼盘销售的代理负责人告诉记者，省内未出台限购政策的临汾、大同、介休等市，五一小长假期间楼市很火。临汾新东城销售负责人张先生介绍说，该项目4月份的销售套数达100余套。长假三天，项目推出了一系列促卖推广活动，5月的销售估计将达到200余套。张先生称，临汾当地在售的项目不足二十个，各家的销售量及价格今年是稳中有升。

　　代理介休市某楼盘销售的薛先生表示，该项目“五一”期间正式开放，228套房源被300多组客户排号争抢。“属于四五线城市的地市、县（市），在售项目仅有十余个，好产品匮乏、楼市竞争弱的同时，隐藏着大批刚需客户。”薛先生认为，地市和知名县城的楼市大有可为。

　　目前，国内名企纷纷看好我省地市的潜力，恒大地产已在运城、临汾等地成功竞地，这些项目将在今年开盘。

　　作者：戎紫冰