[山东]济宁“绿色建筑”迎来发展春天

　　近几个月来，我国各地频繁出现雾霾天气，气污染问题引起全国各界的广泛关注，一致将目光聚焦到“节能减排，低碳生活”这个主题。建筑物耗能在国家耗能比例中占1/4，如何把建筑节能做好受到高度重视。2013年初，国务院转发了国家发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，3月份《山东省民用建筑节能条例》正式实施。而在我市，首个绿色节能小区正在建设中，绿色建筑真正来到我们身边。

　　什么是绿色建筑

　　“绿色建筑就是绿化做的比较好，有利环境保护的建筑物吧。”“我认为应该是用无污染的绿色材料建造的建筑。”……在采访中，记者发现，有的群众说出了绿色建筑的某些特征，更多人则对绿色建筑不甚了解。

　　那到底什么是绿色建筑呢?

　　“所谓‘绿色建筑’，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑等。”我市首个绿色节能小区鸿顺·观邸项目总工程师刘董锋这样解释。

　　“绿色建筑在我国还是一个比较新的课题，群众不了解也很正常，我们也是通过鸿顺·观邸项目的开发建设才对此有了较深入了解”刘董锋坦言。

　　绿色建筑潮流涌起

　　“在国家的政策推动下，绿色建筑正在快速发展。”山东鸿顺集团战略研究员李林阁介绍。2012年5月，住建部发布了《“十二五”建筑节能专项规划》，我市也随即制定下发了《关于推动绿色建筑发展的指导意见》，明确了总发展体目标与发展思路。“至2015年，全市20%以上的新建建筑将为绿色建筑，新建绿色建筑达200万平方米”李林阁说。

　　绿色建筑的潮流正迅速形成。那么绿色建筑究竟魅力何在，能引动各方热情?

　　“首先可以肯定地说，绿色建筑是住户的福音”刘董锋解释说，在绿色节能小区，除了较好的绿化覆盖，建筑建造使用绿色无污染的可循环材料，绝对无害身体健康;通风采光、噪声处理等也都符合自然规律与人的生活行为规律。业主住在小区将拥有安全、健康、舒适的生活空间，体验到人与自然环境的亲和。“举个简单的例子，小区的布局根据风向而定，通过调整楼宇、草地、水道的位置，形成自然微风，“这就好比建筑也会呼吸，在夏天，居民开窗就能享受凉风送爽。”

　　同时，绿色建筑尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡，对环境保护具有重大意义。

　　“绿色建筑从规划、施工到最后的入注管理，绿色环保的理念都要贯穿始终，以我们开发的鸿顺·观邸项目来说，做到了‘四节一环保’即节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染”刘董锋介绍。

　　小区节能方面，主要表现在利用太阳能、自然光方面，注重低碳节能。记者获悉，该小区全部采用壁挂式太阳能热水系统，房屋和窗子的朝向格外考究，降低减缓冬冷夏热，少开空调。同时，地下室采用开井采光、引光入地。

　　节水设计比较突出。“我们采用了中水利用系统和雨水收集系统，污水进入储水器再经过处理后可以用来喷洒绿地、做冷却水，而且我们在每户卫生间多安装了一根中水管，用来冲刷厕所。”

　　“节地方面，完全实现人车分流，采用经过绿化的隐藏式消防车道，充分利用地下空间，两层地下室，并做到了两户三个车位。”刘董峰介绍。“节材设计方面，使用材料全部采用绿色环保材料，确保健康无害，并能保证这些材料拆下来后还可再利用。”

　　据了解，鸿顺·观邸小区内绿化植物达到40多种，绿地率大于38%，室外地面采用健康环保的透水地面，透水地面使用比例在60%以上，雨天无路面积水，吸收地面扬尘，净化下渗雨水，不破坏地表径流，还可缓解热岛效应和环岛效应。

　　“项目建成后，小区管理将采用智能化，科学管理，比如自动刷卡、安防监控等，给小区住户提供安全舒适的环境，达到比目前普通小区人们生活舒适度提高8%的国家标准。”刘董峰说。

　　绿色建筑未来发展之路

　　“绿色建筑固然对城市建设、持续发展以及广大民众有百利而无一害，但目前来看，绿色住宅的产业化仍是刚刚起步，在中小城市，绿色建筑的市场前景、民众的认可度尚未得到检验，政策支持也需进一步优化，绿色建筑的发展可以说任重而道远”山东鸿顺房地产开发公司总经理董振元表示。

　　“首先对于绿色住宅发展前景，我们自信满满。”董振元解释说，国家“十二五”发展规划，明确提出，到2020年，我国绿色建筑占新建建筑比重超过30%，绿色建筑将成为未来建筑发展的方向，引领我国房地产发展的新潮流。从济宁来看，城市化进城不断提速，北湖新区、任城新区建设全启动，民众对居住条件要求不断提升，绿色住宅前景必将无限广阔。

　　“当然，作为第一个‘吃螃蟹’的人，存在一定风险，推广绿色建筑是利国利民的举措，我们作为济宁较大的房产、建筑企业，愿意挑起这副担子。”董振元说。

　　“作为开发企业，我们确实存在很多压力，希望得到更多的政策支持。”董振元坦言，比如单就成本而言，打造二星级绿色建筑增量成本接近每平方米300元，而国家财政奖励为45元。他希望“国家和地方能出台更多有针对性和可操作性的相关政策”。

　　“绿色建筑的推广，不能只停留在专家、政府和一些企业，我们更想它进入寻常百姓家。”董振元提出，要让大众知道什么是绿色建筑，了解绿色建筑的优势所在。如果大众都能关注到建筑节能，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳的减排，那么大家的共识就会形成绿色建筑的市场需求。“有了市场需求，我们广大企业才会持续参与，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。”他的看法也代表了众多企业的希冀。