深客假期惠州选房热

　　元旦小长假期间，虽然天气寒冷，但楼市却是一片火热。多个开发商在元旦假期推出新盘或新货，受到了购房者的热捧，成交火爆，整个楼市延续了去年年底的热销态势。在购房者关心的价格方面，新房的价格跟片区内的同类房源相比出现了一定程度的上涨。

　　四新盘推货近千套

　　作为农历春节前的最后一个小长假，不少开发商瞄准了元旦假期的商机，纷纷推出新盘或新货，准备农历新年前再大赚一笔，同时也为新的一年开个好头。

　　仅在1月1日当天，惠城区就有四个新盘推出，分别是方直·珑湖湾、恒和·诺丁山、鹏基·万林湖、鹏达·御西湖，总推货量1000套。据了解，推出的新品种，既有实用性强的两房或三房，还有坐拥稀缺山水景观的洋房别墅等，以120-150平方米左右的大户型为主。

　　根据开发商公布的数据显示，这些新开的楼盘均迎来了开门红，其中位于金山湖片区的方直·珑湖湾开盘共推出442套新房，当天成交额达3.5亿元，共售出360多套房源，销售率为八成，；位于南部新城的恒和·诺丁山当天则推出432套新房，共售出280套，销售率超过6成，其它两个新盘当天销售率也在六成左右。

　　新房价格仍在上涨

　　房价节节攀升，这是去年惠城区楼市留给人们的直接印象，新年推出的产品延续了这一上涨态势。跟片区内的同类房源，甚至与之前几个月推出的相似房源相比，新房价格均有了不同幅度的上涨。

　　方直·珑湖湾的毛坯洋房售价突破8字头，其高层均价为8500元/平方米、小高层均价为12000元/平方米，创出了惠州目前洋房的最高价。其它几个新盘的价格也不低，恒和·诺丁山项目开盘均价为6600元/平方米，位于南线客运站附近的鹏基·万林湖开盘均价6000元/平方米，位于下角片区的鹏达·御西湖的均价为5500元/平方米。

　　价格的上涨让不少购房者颇感无奈。市民张先生抱怨：年底工作忙，原本想趁着元旦假期来看房，可没想到跑了几个楼盘后，却发现房价都往上涨，在通胀的压力下，手中的钱日见缩水，真不知何时才能买到房。市民吕小姐同样苦恼，在某楼盘的开盘现场，她发现预售价格比她的“心水”价格高出了500元/平方米，于是只好先放弃再等等看。

　　深圳客利用假期选房

　　元旦小长假寒冷的天气阻挡不了购房者选房购房的步伐，除了不少本地购房者外，更有不少深圳客利用小长假特意来惠州买房。在多个楼盘开盘现场，均可以看到不少深圳牌照的车辆。

　　对于深圳客而言，尽管新房价格出现上涨，但每平方米几千块钱的价钱跟深圳三四万元每平方米的价格相比显然是“小儿科”，处于“价格洼地”的惠州楼市对于深圳客仍有较大的吸引力。

　　不少深圳购房者更是看重惠州城市的快速发展、交通便利以及良好的自然生态环境。元旦小长假推出的山水资源型楼盘就特别受到深圳客的青睐。

　　业内人士指出，深圳去年推出的“限购令”在今年继续生效，而且估计今年国家会加大宏调力度，届时作为一线城市的深圳楼市可能会发生更剧烈的变动，将有更多的深圳人前往受政策影响较小的惠州楼市买房。