贵阳天气渐冷 小户型有暖气现在出租挺抢手

　　随着天气渐冷房屋供暖期临近，贵阳不少配有暖气(集中供暖、铺设的地暖)的小户型房源变成了出租“香饽饽”。近日，一些房东打出“暖气牌”，在租房淡季提高房租，竟然还特别抢手。

　　一般说，10月份至次年初是租房的淡季。不过据21世纪不动产贵阳区域经纪人小王介绍，现在一些能供上暖的房子打出了“暖气牌”，如林城花都等小区部分房源，有些小户型房源还不同程度地涨了价。就目前而言，纪念塔、河滨公园、贵惠路、大营坡、世纪城这一带90平方米以下且简单装修的小户型，租金一般在1500至2000元／月左右。不过今年，同地段同等面积，有暖气要比没暖气的月租金高出200元至500元。“就拿法院街一套56平方米带暖气房源来说，上半年房租2000元／平方米在左右，现在却在2300元／平方米，挂牌就被租走了。”小王说。

　　随后记者走访智宇房产、荣城房产、南方房屋等多家大型连锁中介也了解到，当前贵阳各区不少带暖气的小户型房源不仅成为了租房市场的“香饽饽”，基本上挂牌不到一天就被租走。“当前小户型暖气房供不应求，除不少人喜欢暖气取暖外，还有一部分人原来租住的是大房子，为了减少取暖费带来的经济压力，他们会选择改租小一点的房子。”

　　对此，贵阳圣伦达律师事务所律师卢皓提醒市民，租客一定要先检查清楚房屋的暖气费缴纳情况。要检查仔细暖气能否正常使用，如果有问题要先提出来，或者提前写在合同上，以免造成不必要的纠纷。