佛山:楼价尚未松动 开发商国庆盼成交

　　佛山楼价尚未松动，个盘诚意登记与上门量之比偏低

　　刚过去的中秋假期，虽然天气较为恶劣，但伴随着开发商的积极推盘和促销暖场，外加广大市民担心涨价而集中入市，佛山中秋楼市还算热闹。

　　记者从佛山房地产市场主要的几大代理行处了解到，虽然中秋三天假期的成交数据尚未统计出台，"今年中秋楼市的成绩应该是比较好的，但也很有可能只是'十一'楼市的预热而已。"不少业内人士认为，今年的"金九银十"，佛山楼市的竞争将会非常大。

　　1开发商积极促销不降价

　　准购房者老吴告诉记者，进入9月份后，他就收到了很多楼盘的促销信息，"都是在中秋节前后那几天的活动，叫我过去参加，有新开盘的，有中秋主题活动的，挺多的。"佛山某重点中学的李老师也向记者展示了她收到的多条手机短信，"有创鸿.水韵尚都的团购、翠湖绿洲的世纪大优惠、碧桂园.豪庭的开盘等等。"

　　记者统计，中秋小长假前后，佛山众多楼盘推出了五花八门的促销活动。"如金宇锦园举办示范区开放暨'锦园画廊'揭幕典礼;顺德碧桂园全新洋房组团'囍居'生活体验区开放;美的社区举办了迎中秋赏月文艺晚会;三水雅居乐举行中秋游园活动暨邻居组团板房开放。另外，保利、万科等旗下的部分项目也在中秋节期间正式亮相。"佛山经纬房产市场部李先生告诉记者。

　　有业内人士指出，不少楼盘积极促销，反映出各大开发商担心后市调控新政会出台而急于出货的心态。不过也有市民认为，"很多开发商急归急，但在促销的时候显得很没有诚意，我们最希望看到的降价优惠基本没能看到，虽然有个别楼盘推出了大折扣的优惠，但那些盘是属于不降价就没人要的那种。"

　　禅城某楼盘的营销负责人坦言："想快速出货但又想要利润应该是现阶段开发商普遍存在的心理，因为接下来马上就是国庆长假了，现在我们最主要的还是想把市场炒热，到国庆长假期间就比较好卖了。"

　　2市民看的多买的少

　　"今年中秋节3天我们旗下各个项目的客户上门量都很不错。以东平新城的项目为例，每天的客户上门量平均为200台以上，其他的项目每天也有100台客。"某一线品牌开发商营销负责人认为，今年的中秋楼市比预期的更好。"但诚意登记和上门量的比例还是有点偏低。"楼价国庆市场