又是一年儿童节 东莞学位楼盘来场PK赛

　　  [提要]面对各个楼盘拿出不一样的学位诱惑，不少“父母型”购房者，又该如何取舍呢？本期“买楼通”为你搜罗城区四个楼盘学位，来一场东莞城区楼盘的学位PK。

　　第62个六一儿童节即将到来。在东莞销售的楼盘里面，除了滑梯、秋千、父母将来为孩子打造的俏皮儿童房，还有哪些是孩子们专属的东西？学位。没错，对孩子而言，一个好的学位意味着起点的高低。现在恰逢办理秋季入学时间，早在五月初，各大楼盘已开始借学位售楼，打响又一场小朋友的“学位售楼战”。

　　但面对各个楼盘拿出不一样的学位诱惑，不少“父母型”购房者，又该如何取舍呢？本期“买楼通”为你搜罗城区四个楼盘学位，来一场东莞城区楼盘的学位PK。

　　江南第一城  三个学校任你选

　　开发商：宏远地产 

　　地址：东莞南城金丰路10号

　　在售均价：8000元/平方米

　　目前在售：116-128平方米3-4房，叠加别墅。

　　置业指南:购买江南第一城的业主，可以选择阳光一孝阳光二小的学位，另外宏远集团旗下的宏远外国语学校也可以选择入读，宏远社区的居民进入宏远外国语学校，学费方面可以享受优惠。

　　上午9:00，江南第一城的售楼中心，就已经有两个之前看过房子的人再来踩点。下个月就要升级为妈妈的王小姐告诉记者，看楼之前就去查过江南第一城的学位。她说道，江南第一城提供阳光一小和阳光二孝宏远外国语学校三个学校挑选，将来再看哪个更适合孩子。

　　“只要是我们的业主，每户都有一个学位。”售楼员对买房的王小姐说，如果王小姐对于小孩学位问题存在质疑，可以打电话到学校去咨询，看看江南第一城的业主子女能否就读。 

　　除了学位，再看住房，以80栋1003房来计算，面积为115.78平方米，总价为996964元，经过8.8折之后，折后价为877328元，首付三成，按揭将为61万元，分期年限30年，月供为3904元。

　　国际公馆  孩子考南开可加20分

　　开发商：世纪城  

　　地址：东莞南城西平社区世纪城内

　　在售均价：9000元/平方米

　　目前在售：175-338平方米的叠加别墅、联排别墅；88-190平方米2-4房的洋房。

　　置业指南:购买世纪城的业主，可以选择的学位是阳光六小，另外考南开学校可以多加20分。 

　　下午5点，国际公馆的销售大厅，有两个专程来看别墅的中年人，还有一对冲着洋房来的年轻夫妻。学位是这对年轻夫妻最关心的问题，“我们买房子关注交通、环境、学位等。”该购房者黄女士说，他们在东莞没有户口，担心将来孩子入学成为一大问题，所以非常想知道是否有学位。

　　销售现场，售楼员给黄女士承诺是，只要买房就一定有学位，保证每户一个学位。

　　以57栋504房来计算，面积为88.29平方米，总价为831207元，经过两个0.99折之后，折后价为814666元，首付三成，贷款是57万，分期年限20年，月供为4351元。

　　花城广场  赠送步步高小学学位

　　开发商：东莞市建工集团房地产开发有限公司

　　地址：东莞市莞城东门路

　　在售均价：8000元/平方米

　　目前在售：87-134平方米2-4房的洋房。

　　置业指南:还未走进花城广场，大幅的广告上就写着“莞城稀缺小户型，赠送学位”，这里所说学位指的就是，步步高小学学位。

　　下午4点，花城广场销售大厅。也许由于天气的炎热，这个下午销售大厅略显冷清，楼上一位四十多岁的女士正在独自看房，一副跃跃欲试马上要拍板的架势。虽然这位看楼的女士，并不是冲着学位而来，但在她的咨询中，是否有学位，以及哪个学校的学位也是关注的焦点。销售小姐介绍，在花城广场购房可以拿到步步高小学的学位。

　　以玉兰苑1302房来计算，面积为97.54平方米，总价为818838元，经过一个0.98折优惠之后，折后价为802461元，首付三成，贷款是51.6万，分期年限30年，月供为3657元。

　　地王广场翰林

　　可免试免签入读莞城中心小学

　　开发商：光大地产  

　　地址：东莞城区东纵大道沃尔玛对面

　　在售均价：9000元/平方米

　　目前在售：126-154平方米3-4房的洋房。

　　置业指南:莞城中心小学学位，翰林的广告标出，翰林是全市唯一拥有莞城中心小学学位的小区，市外户口业主子女可以免试免签入读。

　　下午2点，地王广场翰林的销售大厅。一个家庭正在洽谈位上，算着一套房子，站在旁边的小女孩，自顾自地吃着水果。她甚至都不知道，父母买房子正是为了她有个好的学校可以入读。

　　全市唯一拥有莞城中心小学学位的新楼盘，这确实很有吸引力。在销售中心门口的左侧，售楼员都直接拿出学位这个金字招牌来揽客，仅有的几百席房子，看起来也成为紧俏商品。售楼小姐对于购房者都承诺，一所房子一个学位。

　　以2单元12层03号来计算，面积为126.61平方米，总价为1220297元，经过一个0.99折，再减4万的优惠之后，折后价为1168494元，首付三成，贷款是81万，分期年限20年，月供为6183元。