大庆房屋租赁遭遇“大寒”

　　春节前夕，随着学生放假和外来务工人员返乡，我市房屋租赁市场也像天气一样进入了"大寒"。1月19日，记者走访多家房屋中介公司了解到，与去年12月份相比，我市房屋出租交易量下滑了三成，出租登记量增长了两倍。

　　市民刘女士在祥阁花园有一套两室一厅的房子，去年年初以每月1700元的价格出租，很快就租出去了，12月份到期后这套房子就一直没租出去。19日，刘女士到上策房地产中介公司登记，这套房子以每月1600元的价格往外出租。

　　据了解，像刘女士一样面临出租难的市民不在少数。由于学生放假和外来打工者纷纷返家过年，出租房屋的市民明显增多，为避免春季出现空房期，很多业主在年前到房屋中介登记房源，以求在旧租客搬走之后马上有新租客进来补充，为此整个租赁市场呈现出供过于求的局面。

　　某房屋中介的杨经理说，从去年12月底开始，房屋出租的交易量就开始下滑，相反出租登记的房源却增长了两倍。春节前是房屋租赁市场的淡季，过年打算留下的人，房子基本上都已经租好了，回家过年的也很少有人会提前租房子，因此交易量出现了下降，过了正月十五就会逐渐回暖。

　　目前出租房源相对充裕，正是租房的好机会。杨经理说，春节前租房的人很少，为此部分业主为了能把房子租出去，会在租金方面有所松动，填补春节期间的空置期，但幅度不会太大。

　　要租房，最好委托正规的中介机构。佰庆房产房屋中介工作人员说，我市正规房屋中介机构都有合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性。同时，提醒谨防二房东骗租，提高防范意识，规避风险。