*ST玉源:四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿权

　　

四川省小金县中梁子钼多金属矿普查
探矿权评估报告书



地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室邮政编码：100083
电话：（010）82382284传真：（010）82382284
网址：www.dbmra.cnE-mail：Dragonhead@sina.com





四川省小金县中梁子钼多金属矿普查
探矿权评估报告书







评估机构：北京地博资源科技有限公司

评估委托人：玉源控股股份有限公司
评估对象：四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿权
评估目的：玉源控股股份有限公司拟收购四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿
权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估。本评估即是为实现
上述目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上“四川省小金县
中梁子钼多金属矿普查探矿权”价值公平、合理的参考意见。

评估日期：2010年10月18日至2010年10月30日
评估方法：单位面积探矿权价值评判法
评估主要参数：勘查工作程度为预查～普查，单位面积普查探矿权标准价值为15万
元/平方公里;勘查区面积22.01平方公里；价值指数6.5;单位面积普查探矿权评判价值为
10.83万元/平方公里。
评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，
选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“四川省小金县中梁子钼多金属矿
普查探矿权”评估价值为：￥238.37万元，大写:人民币贰佰叁拾捌万叁仟柒佰元整。

评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果
无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估
报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公
开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。



以上内容摘自《四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿权评估报告书》，欲了解本
评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告书全文。













四川省小金县中梁子钼多金属矿普查
探矿权评估报告书




1评估机构..............................................................1
2评估委托人............................................................1
3探矿权申请人慨况......................................................1
4评估对象和范围........................................................1
5评估目的..............................................................2
6评估基准日............................................................2
7评估依据..............................................................2
7.1法律及法规依据......................................................2
7.2行为及产权依据......................................................3
7.3地质矿产信息以及其他依据............................................3
8评估原则..............................................................3
9评估过程及现场考察情况................................................3
10矿区矿产资源勘查与开发概况...........................................4
10.1矿区位臵与交通.....................................................4
10.2以往矿区地质工作概况...............................................5
10.3矿区地质概况.......................................................6
11评估方法............................................................10
11.1对评估对象的评价..................................................10
11.2评估方法的确定....................................................10
12.评估参数的确定.....................................................11
12.1单位面积探矿权标准价值确定........................................11
12.2评估对象勘查区面积确定............................................12
12.3探矿权评估价值....................................................12
13评估假设条件........................................................12
14评估结果............................................................13
15特别事项说明........................................................13
15.1评估结果有效期....................................................13
15.2评估基准日后的调整事项............................................13
15.3评估结果有效的其它条件............................................13
15.4其他说明..........................................................13
16评估报告的使用限制..................................................14
17评估机构及评估责任人................................................15
附件

2.评估机构采矿权探矿权评估资质证书；


5.《勘查许可证》证号：T51120090702032434；

7.《四川省小金县中梁子钼多金属矿普查实施方案》（河南省有色金属地质矿产局第

8、四川省探矿权出让底价统计表。





四川省小金县中梁子钼多金属矿普查
探矿权评估报告书





受玉源控股股份有限公司委托，北京地博资源科技有限公司组成探矿权评估小
组，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公
认的探矿权评估方法，对“四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿权价款”进行了
评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了资料审查、市
场调查，数据分析、评估计算并形成报告。对委托评估的“四川省小金县中梁子钼多
金属矿普查探矿权价款”在2010年7月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现
将评估情况及评估结果报告如下：



名称：北京地博资源科技有限公司；
地址：北京市海淀区成府路20-2海业商务楼223房间；

企业法人营业执照号：110108009240788；
探矿权探矿权评估资格证书编号：矿权评资.2002.007号。



评估委托人为玉源控股股份有限公司。



矿山名称：四川省小金县中梁子钼多金属矿；
探矿权人：中景天成（北京）贸易有限公司；



住所：北京市朝阳区崔各庄乡北皋村214号。



本次评估对象为四川省小金县中梁子钼多金属矿。矿区位于四川省阿坝州小金县
境内，探矿权范围地理(极值)座标为：东经：102°24′00″～102°27′00″；北纬


31°15′30″～31°18′00″。根据《勘查许可证》证号：T51120090702032434和
《探矿权申请登记书》该项目为申请普查采矿权，勘查目标矿种为钼多金属矿。申请
普查探矿权范围由以下4个捌点坐标圈定，图幅号：H48E005002，面积22.01平方公
里。勘查许可首次设立时间：2007年10月8日，有效期至2012年7月30日。
表1：项目申报范围经纬度拐点坐标







1



31°18′00″

2



31°18′00″

3



31°15′30″

4



31°15′30″





经评估人员调查，截止评估基准日，本次评估的矿区范围未设臵其他矿业权，无
矿业权权属争议。



玉源控股股份有限公司拟收购四川省小金县中梁子钼多金属矿普查探矿权，按照
国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估。本评估即是为实现上述
目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上“四川省小金县
中梁子钼多金属矿普查探矿权”价值公平、合理的参考意见。



根据与玉源控股股份有限公司签订的《矿业权评估业务约定书》的要求，考虑与
评估委托时间接近、与经济活动的时间接近等因素，本项目评估基准日确定为2010
年7月31日。本评估报告中一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。





1、《中华人民共和国矿产资源法》；
2、《矿产资源开采登记管理办法》；
3、《探矿权采矿权转让管理办法》；
4、《矿业权出让转让管理暂行规定》；
5、《矿业权评估管理办法(试行)》（国土资发[2008]174号）；

6、《矿产储量登记统计管理暂行办法》；


7、《矿产资源储量评审认定办法》；
8、《固体矿产资源／储量分类》(GB／T17766—1999)；
9、《固体矿产地质勘查规范总则》(GB／T13908—2002)；
10、《关于印发的通知》（国土资发[2007]26号）；
11、《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》。



《勘查许可证》证号：T51120090702032434；




2.《四川省小金县中梁子钼多金属矿普查实施方案》（河南省有色金属地质矿产
局第二地质大队，2009年9月23日)。
3、评估人员现场核实收集和调查的其它资料。



1、遵循独立、客观、公正、谨慎的工作原则；
2、遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济原则；
3、遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
4、遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；
5、尊重地质规律及资源经济规律原则。



根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》，按照评估委托人要求，我公司
组织评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序：
1、2010年10月18日，我公司接受玉源控股股份有限公司的矿业权评估委托书，
并转交评估资料。
2、2010年10月19日～10月20日，公司组织评估项目组，制定评估计划，分
析研究评估资料，进行勘查区历次勘查工作的情况调查。

4、2010年10月19日～10月28日，依据收集的评估资料进行整理分析，确定
适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的
资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关勘查区历次勘查工作的资料，
按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的探矿权价值进行评定估算，


对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿。
5、2010年10月29日～10月30日，根据公司报告质量管理制度，对报告进行
校对审核，根据各级审核意见进行修改和完善，最后形成正式评估报告文本。2010
年10月30日，向评估委托人提交评估报告。







该区位于小金县城西北方向，隶属于四川省小金县新桥乡所辖。和小金县的直距
26.9千米，运距37.8千米，外部交通条件较为方便，工作区往东直距约5千米处有
省级公路通过，工作区内部交通条件也比较好，有公路可以直达工作区。

本区由于地处青藏高原东南缘的高山峡谷地带，受高空西风环流和印度洋西南季
风的影响，具有高原型季风气候。县内出现了暖温带、温带、寒温带、亚热带、寒带
和永冻带垂直分布的气候带谱。冬半年(11月至次年4月)，受西伯利亚青藏高原干冷
西风气流的影响，降水稀少，空气干燥，晴天少云，多阵性大风，昼夜温差大，日照
长。下半年(5月至10月)受西南和东南暖湿气流影响，水气充足，降水增多，灾害性
天气多。四季不甚分明，光、温、降水地域差异明显。
西部大雪山诸峰，海拔—般在4000米以上，泸定之西华山高达6076米，4500
米雪线以上山区积雪不化，终山白雪白岂皑；中部高山一般为3000--4000米；东部
较低，亦在2000--3000米间。最大相对高差为4250米，属极深切割区。穿行较为不
便，通视条件较差，区内地形起伏大，有利于探矿工程的布臵，工作区及周边均无自
然保护或文物保护区。
区内群山之中，水力资源丰富，但不能通航，只能流放木材。西部大渡河南北纵
贯，南邻大渡河东西转折地带，流沙河从中部通过，东北部有荥河，经河环绕，而次
级支流更是密布成网，工作区切割强烈，造成地形十分险峻。

工作区白天多为晴.天、傍晚多风，夜间多雨，雨季集中于每年六至八月，十月
初开始降雪，直至翌年四月底开始解冻。山区居民以藏族为主，半农半牧。主干河旁，
藏汉杂居，从事农业。农产品以玉米、小麦、青稞、马铃薯、蚕豆为主，土特产有苹
果、花椒、核桃，五星苹果属外贸商品。牲畜以牦牛、羊、马、猪为主。盛产麝香、


虫草、贝母、天麻、当归等贵重药材。林业资源和水利资源都较丰富。地方工业目前
仅有县办农机厂、水电站等。



本区工作程度较低，解放以前(1938一1946年)，曾有程裕琪、谭锡畴、李春昱、
张兆瑾、任泽雨、彭琪瑞、朱夏、李家三、袁见齐等先后来区内(原西康省)开展过
调查工作，主要沿交通线如驿道进行的l：10万至l：20万路线地质测量等。
解放以后，区内地质工作蓬勃发展，特别是1958年至1961年，出现了全民办地
质大的跃进局面，先后曾有不少单位在区内进行过不同程度的普查勘探和专题研究，

1954—1956年，原西南地质局516队在汉源团宝山、轿顶山、瓦山一带行过以铅、
锌、锰、铁为主的1：5万—1：10万普查找矿。
1956--1957年，原中苏合作队(大渡河队)在雅安羊子岭、荥经前、后聚坝、天全
铜厂河，泗坪香炉山，泸定大矿山，荥经小矿山及磨西至草科一带较大范围内进行了
普查找矿。
1958--1961年，原103队在雅安至荥经泗坪一带；原甘孜队在汉源至宜东及泸
定野牛山一带进行过煤田普查。石油队在雅安至荥经一带进行过l：20万石油区测。
雅安队、天全队在干河、高宝顶、大渔溪、铜厂河、〃香炉山、羊子岭等地进行地黄
铁矿、铝土矿、铁矿及铅锌铜的全面普查和重点勘探，402队、原甘孜队、第四队、
石棉队等分别先后在大渡河以西磨西至草科一带进行过与伟晶岩有关的云母、绿柱
石、稀有等矿产的普查勘探。原汉源队、石棉队分别在汉源、宜东、田湾、草科一带
进行过普查找矿。原四川地质研究所及部属康滇地轴研究队曾在汉源至九襄、天全至
泸定一带进行过路线地质及剖面测量。
l963—1965年，106队在汉源轿顶山、团宝山一带进行过以钴锰矿为主的l:5万
详查。石油管理局地调处在荥经一带对中生界地层进行了系统的剖面测量。西南地质
研究所对泥巴山以西石生界地层进行了重点检查。建材部302队在磨西至湾东一带对
伟晶岩进行了1:5万普查。

1970--1974年，207队在团宝山、轿顶山、皇木、万里一带进行菱镁矿、磷矿等
的1：5万普查。川煤普查队在天全新沟、石棉黄草山进行了煤田普查；在雅安观化
及荥经石滓、凤仪一带进行煤田详查、初勘。404队在泸定至磨西一带进行了放射性、


稀土矿产的普查找矿。108队对汉源流沙河—上游扇子山一带的超基性岩含矿性进行
了重点检查。
西南石油大队曾在荥经白井沟、花滩进行过古生界、三迭系地层的剖面测量及二
郎山、冷碛一带的路线检查踏勘。




位于四川省小金县西北部。大地构造位臵处于龙门山构造带、川滇构造带、金汤
狐形构造及青藏滇西面印尼歹字构造等四个构造体系的交接部位，构造比较复杂，褶
皱、断裂十分发育，岩浆活动和变质作用强烈，成矿地质背景好，出露地层分属巴颜
喀拉地层区，马尔康小区，区内出露地层有震旦系、志留系、泥盆系、二叠系、三叠
系和第四系等。
本区岩浆活动频繁且具有多期，性岩以花岗斑岩、黑云斜长花岗斑岩为主，另有
石英斑岩、花岗细晶岩和闪长玢岩及辉绿岩，为金、银、钼、铜、铅、锌、铁等金属
矿床的形成提供了大量的物质来源，本区具备良好的成矿地质条件和找矿前景。

该区地球化学异常的分布受区域构造、地层、岩浆岩的严格控制，均集中呈带状
分布，与矿(点)的分布格局基本一致。
该区1/20万综合化探异常As、Sb、Hg元素异常与Au、Pb、Zn、Ag、Cu元素异
常一般套合较好，异常面积大，浓集中心明显。
由于该区地质构造位臵独特，矿产类型多且分布地域广泛，主要矿产为金、银、
钼、铁、铅锌、锑、汞、铜、黄铁矿、雄黄、磷、水晶。

新桥乡铜多金属矿区赋矿地层为三叠系新都桥组(T3x)地层中，为灰黑色、深灰色
含炭质绢云板岩、粉砂质板岩及含泥质条带状板岩。

主要出露地层为三叠系（T）和第四系（Q4)地层，

（1）三叠系(T)：新都桥组(T3x)：工作区的出露的地层除了第四系外就是该地层。
它为—套浅海--半远海相砂泥质建造，未见化石，厚度大于379.3一811.5米。岩性
组合极为单—，以大套灰黑色、深灰色含炭质绢云板岩、粉砂质板岩及含泥质条带状


板岩为主，夹少量褐灰一灰色薄层细粒质石英砂岩及粉砂岩，砂岩与扳岩厚度之比约
为3：7—l：9。岩性稳定，变化不大。通常是西部砂岩较多，砂岩、板岩二者近
于韵律式互层；上部以板岩为主体，夹少量薄板一薄层状砂岩，夹层厚度一般厚2—4
米，砂岩单层厚度通常为2—8厘米左右。本组以颜色深、板岩占绝对优势为特征，
地貌上常形成圆滑各山头或山垭口地形。
（2）第四系(Q4)：主要分布在现代河谷两侧的河漫滩和河流阶地上，以冲积物为
主体，由于本区的地形起伏大，所以冲积物中常常可以见到体积比较大的砾石。

工作区位于叫小金弧形构造体系中的中梁子复向斜中，该向斜位于小金县抚边美
卧沟、山脚沟至理县凉台沟一带，被芹菜塘、坐棚沟断层截为三段：西段轴向呈北西
向搌布，轴线延入《马尔康幅》与韭菜坡倒转向斜相连。槽部为三叠系新都桥组板岩
及薄层砂岩，两翼为侏倭组砂板岩。轴面和两翼地层倒转，倾向南西，倾角40—70°。
中段呈向南凸出的弧形，槽部为三叠系侏倭组砂板岩，两翼杂谷脑厚块状砂岩，
南翼倾向360°，倾角88°，北翼倾向180°，倾角80°，轴面直立，构成对称向斜。
东段轴向呈现35方向展布，延入马尔康幅与三叉沟向斜连接，构成向北凸出的弧形，
组成小金弧形内侧的反射弧，槽部为三叠系新都桥组炭质板岩，两翼为侏倭组砂扳岩
韵律层，北翼地层倾向88°，倾角70°，南东翼地层倾向315°，倾角83°，轴面
直立，仍为对称向斜，枢纽略有起伏。

该区岩浆岩不发育。工作区外围沿金汤弧形构造出露有面积较大的元古代粗面
岩。该区的粗面岩有斑状粗面岩和片理化和硅化粗面岩两种。斑状粗面岩灰白色斑状
结构、粗面构造。岩石由斑晶16％和84％两大部分组成。斑晶为自形一半自形的板
状微斜长石，格状双晶不发育，表面有粘土化质点及氧化铁微尘分布。基质由钾钠长
石(78%)、石英(4—14%)、绢一白云母(20％)等组成。基质中钾钠长石呈小板条状紧
密镶嵌平行排列，构成粗面结构；在遇到斑晶时，粗面构造线弯曲绕过斑晶。与蚀变
作用有关的石英一绢云母集合体沿裂隙分布。硅化粗面岩，由于遭受硅化作用，石英
增为14％、白云母增为15％，且具集合体多沿破碎裂隙充填，并有方解石在矿物之
间的空隙中。



2009年5月ll—19日，河南省有色金属地质矿产局第二地质大队受委托对该区
进行了调查，通过本次调查目前在该区发现了两条铜多金属矿化蚀变带，编号Ⅰ、Ⅱ。
Ⅰ号脉地表出露长约了350m，宽分别约l.2—1.50m，产状253—279°／44°—
59°踏勘取样6件，钼品位0.03—0.39%，最高0.39％，银品位为10—51g／t之间。
矿床赋存于与花岗岩体的接触带炭质绢云板岩地层中，辉钼矿多呈星点块状、蜂窝状
分布于蚀变带内，地表有氧化，可见孔雀石。矿石中金属矿物主要有辉钼矿、黄铁矿、
黄铜矿、方铅矿、闪锌矿、褐铁矿等，脉石矿物主要有石英、长石、绢云母等。
围岩蚀变主要为绢云母化、硅化、碳酸盐化、大理岩化等。
Ⅱ号脉地表出露长约430m，宽分别约1.2—1.65m，产状250—28l°／43—68°,
踏勘取样9件，钼品位0.05—0.26％，最高0.26％，银品位为15—61g／t之间。矿
床赋存于与花岗岩体的接触带炭质绢云板岩地层中，辉钼矿多呈星点块状、蜂窝状分
布于蚀变带内，地表有氧化，可见孔雀石。矿石中金属矿物主要有辉钼矿、黄铁矿、
黄铜矿、方铅矿、闪锌矿、褐铁矿等，脉石矿物主要有石英、长石、绢云母等。
围岩蚀变主要为绢云母化、硅化、碳酸盐化、大理岩化等。
从工作区所处的大地构造位臵可以看出，位于金汤弧形构造内，而沿该构造发育
有面积巨大的粗面岩，同时工作区周边还发育有海西期的基性岩脉。这些构造环境为
内生矿床的形成提供了较为丰富的成矿物质来源。
本次工作为地质踏勘，工作时间短，很多地方没有调查到，但从目前调查的情况
看，本区钼成矿条件较好，尤其是本次调查的Ⅰ、Ⅱ号脉值得进一步开展工作。

矿石结构多为半自形、它形、粒状、斑状结构；矿石构造多为块状、网脉状，板
状结构等。

围岩蚀变有绢云母化、硅化、碳酸盐化、大理岩化等。
7、水文地质、工程地质及开采技术条件

矿区位于小金县西部，地势西高东低，区内小金川、抚边河等构成矿区主要沟系，
均呈“V”字型发育，自然排水条件良好。其水流注入涪江，当地侵蚀基准面标高2000
米，矿区内各矿化体均赋存在当地侵蚀基准面以上。


矿床地下水主要为基岩裂隙昧潜水。赋存于断层蚀变带及其炭质绢云板岩的裂隙
中，由于富水程度较弱，沟谷“V’’字型切割发育，使得基岩裂隙潜水大部分缓慢
溢出于沟谷之中，从而使得沟谷下游水量明显大于上游水量、据民采坑道水文地质调
查，枯水期，坑道水常呈间断的潮湿和滴水状，降水期或丰水期，坑道施工的沿脉地
段短时期内有细流状水流流出。从坑道具体情况来看，坑道口位臵选择在沟上部靠近
脊部位，坑道底一般无水。坑道口位臵选择在沟底附近，坑道内一般有水流出。
含水层主要为构造蚀变带。在构造裂隙中，存在富水程度较弱的潜水。在岩石风
化破碎地段或节理发育部位，降雨期(丰水期)呈细流或泉的形式排出地表。
大气降水是地下水的补给来源。区域分水岭和基岩广泛出露的山脊，构成地下水
的补给区，与补给区几乎一致，分水岭和基岩又是地下水的径流区，地下水沿基岩裂
隙径流，距离一般较短，在河谷的边坡或坡脚下以溢出泉的形式排出地表。
未来开采中的矿坑充水因素，主要是基岩裂隙潜水，充水量的大小受坑道采掘范
围、采掘深度和裂隙发育程度的控制。矿区内含矿蚀变带标高均高于当地侵蚀基准面
不会影响到矿床的开采，但当坑道掘进到沟溪地表水流以下时，地表水有在该部位流
入地下坑道的可能性，大部分蚀变带远离地表水体、在地下水位以上。
该区水文地质条件属中等型。

新桥乡铜多全属矿区矿体顶底板主要为炭质绢云板岩，多期次的地质构造芝作
用、使区内断层及裂隙较发育，大气降水通过断层和裂隙渗入矿体顶、底板，造成顶
底板稳固性降低，局部层面发育影响到坑道的正常施工。近地表地段，岩石风化程度
较高，也是影响顶底板稳定性的重要因素之一。
根据地质踏勘及对各矿化蚀变破碎带实地观察，残坡积物和风化带相对较厚，自
然边坡角度35—65°，四周岩石均无明显位移或下滑，边坡相对稳定。矿床开采时，
近地表部位形成采空区，降雨期，由于地表局部地段形成采空区，降雨期，由于地表
水下渗，顶板岩石沿节理、裂隙下滑，以致出现顶板塌陷或滑落。综上所述该区工程
地质条件属中上等型。
矿区居民稀少，耕地面积也较少。采矿废石排出条件优越，本区水量丰富，是未
来矿山建设较理想供水水源。新桥乡架设有380伏工业用电路，为矿山建没提供了动
力资源。


中梁子钼多金属矿区金属矿产主要为钼，伴生主要有用组份为银。矿化主要为辉
钼矿、黄铁矿，黄铜矿化，少量方铅矿化等，次生氧化物为孔雀石、褐铁矿。





根据《四川省小金县中梁子钼多金属矿普查实施方案》和评估人员的调查，，前
人在该区开展了大量工作，为进一步矿产资源勘查指明了方向，但多数工作仅限于地
表，总体工作程度较低。目前为止，评估范围仅有面积性地质、物化探测量工作，矿
区范围内尚没有进行过象地表勘查工程等更深层次的勘查，没有出具正式的地质报
告，没有正式圈定矿产资源储量。从各种资料所揭示的勘查工作进度分析，矿区勘查
工作程度目前仅为预查～普查。



根据《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》，探矿权评估可选用市场途
径、收益途径和成本途径的多种方法。本次评估范围为有价值工作区，勘查区范围除
地质、物化探测量工作外，基本上未投入钻探及山地工程等实质性地质勘查工作，采
用成本途径评估难以反映探矿权价值；因评估范围地质工作程度低，无法估算勘查区
范围的资源储量，难以预测其未来开发收益及风险，无法采用收益途径评估。采用市
场途径评估时，由于未能收集到可作类比分析的相似探矿权案例，可比销售法也难以
采用。考虑到评估对象的勘查工作程度（预查～普查），根据国土资源部公告2008
年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准
则(CMVS00001-2008)》、《市场途径评估方法规范(CMVS12300-2008)》以及《矿业
权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)》，本项目评估确定采用单位面积探矿权价值
评判法估算探矿权价值。计算公式为：

式中：P——评估对象的评估价值







12.1单位面积探矿权标准价值确定

评估人员调查收集了最近3年四川省国土资源厅通过挂牌、拍卖等方式出让普查
探矿权的公告实例近60例，通过对样本的分析筛选，统计，确定四川省普查探矿权
出让底价的平均价位。（详见附件10：四川省探矿权出让底价统计表）。根据近年来
四川国土资源厅普查探矿权出让底价取价范围并结合四川省矿业权评估实践，本评估
确定该类贵金属单位普查探矿权标准价值为15万元/平方公里。
采用单位面积探矿权价值评判法评估预查～普查等低勘查程度有一定工作价值
区探矿权时，因其工作程度低、地质信息少，缺少必要评估资料，结合市场途径评估
原理，按地质信息量、找矿风险与难度、市场区位等综合条件三类要素，评判确定评
估对象各要素总价值指数，根据总价值指数对应取价范围确定单位面积探矿权的评判
价值。
价值指数和最高为9分。各要素分类的价值指数评判标准及取价范围如下表2。
表2：勘查区各要素分类确定价值指数

要素分类





价值指数




1

仅为1/20万比例尺或更小比例尺的区域地质调查资料



2

中大比例尺的区域物化探异常资料



3

矿化蚀变带资料，或有1/5万比例尺或更大比例尺物化探




4

区域成矿条件好，勘查区外围有关联的矿种的成矿区(带)
和已知的矿点、矿床，且矿床工业类型好。






1

肉眼难以辨识、非专门探测技术难以发现的矿床，控制与
评价工作复杂，如许多内生矿床、隐伏矿体。



2

较易发现，矿床矿体形态产状较简单，控制与评价较简单。



3

矿体容易辨识，有稳定的控制矿体，矿体形态、产状简单，
控制与评价容易，如多数外生矿床、地表出露矿床。





条件

1

市场需求一般，交通运距等条件较差。



2

市场需求较好，有一定效益，交通运距等条件较好，效益
较好。



3

市场需求好，交通运距等条件好，效益好。





1.将各要素分类的价值指数相加计算总分。
2.根据总价值指数按下列取价范围拟定单位面积探矿权价值。
1.5分－4.0分：2.5－6.5万元/平方公里
4.1分－7.0分：6.6－11.7万元/平方公里
7.1分－9.0分：11.8－15.0万元/平方公里


本次评估对勘查区各类要素价值指数的确定由地质矿产方面的专家进行评判，因
此，公司组织本公司两位地质矿产高级工程师和矿业权评估师共同对收集到的评估对
象四川省小金县中梁子钼多金属矿勘查项目现有资料进行分析、评论，对该评估对象
的三个要素进行评判，确定评估对象各要素价值指数分值，评判结果见表3。根据专
家评判结果确定本项目各要素总价值指数平均为6.50分，结合四川省矿业权市场的
实际，按上述拟定的单位面积探矿权价值取价范围，确定四川省小金县中梁子钼多金
属矿普查勘查区单位面积探矿权评判价值＝6.5/9×15＝10.83万元/平方公里。
表3：勘查区各价值指数评判结果表

要素分类





价值指数




3

矿化蚀变带资料，或有1/5万比例尺或更大比例尺物化探


2.0




2

较易发现，矿床矿体形态产状较简单，控制与评价较简单。

2.0



条件

3

市场需求好，交通运距等条件好，效益好。







根据《勘查许可证》证号：T51120090702032434，评估对象勘查区面积为22.01
平方公里。



P＝S×Pa1＝10.83×22.01＝238.37（万元）



本评估报告所称评估价值是基于报告所明示的评估目的、评估基准日及下列基本

1、评估对象地质勘查工作程度及其内外部条件等仍如现状而无重大变化；
2、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、
政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；
3、不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限制因素
以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；
4、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。




本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取
合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“四川省小金县中梁子钼多金属矿
普查探矿权”评估价值为：￥238.37万元，大写:人民币贰佰叁拾捌万叁仟柒佰元
整。





本评估报告评估结果有效期为自评估基准日起一年。如果使用本评估结果的时间
超过本评估结果的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任
何责任。



评估基准日至报告提交日未发生影响评估结果的重大的调整事项。
在评估结果有效期内，如果探矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者由于扩
大探矿规模追加投资后随之造成探矿权价值发生明显变化，委托方可以委托本公司按
原评估方法对原评估结果进行相应的调整；如果本次评估所采用的资产价格标准或税
费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结果产生明显影响时，委托方可及时委托本公
司重新确定探矿权价值。



本评估结果是在特定的评估目的为前提的条件下根据国家的法律、法规和有关技
术经济资料，并在特定条件下确定的探矿权价值，评估中没有考虑探矿权用于其他目
的的可能对探矿权价值所带来的影响，也没考虑不可抗力可能对其造成的影响。如果
上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。



1、本次评估结果是在独立、客观、公正、谨慎的原则下做出的，本评估机构及
参加本次评估人员与评估委托人及探矿权人之间无任何利害关系。
2、本次评估工作中评估委托人及探矿权人所提供的有关文件材料（包括产权证
明、地质报告等）是编制本报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件
材料的真实性、合法性、完整性承担责任。

3、评估机构和评估人员根据《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估程序规范》


（CMVS11000-2008），履行了必要的工作程序。对本报告中存在的可能影响评估结论
的瑕疵事项，在评估委托人及探矿权人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无
法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
4、本评估报告含有若干附件（含附图），附件构成本报告的重要组成部分，与
本评估报告正文具有同等法律效力。
5、本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师（评估责任人员）
签名，并加盖评估机构公章后生效。



1、本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。
2、本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授
权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。
3、正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。
4、评估报告的所有权归评估委托人所有。
5、除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目注册矿业权评
估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个
人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
6、本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。








评估机构：北京地博资源科技有限公司

项目负责人：梁军（矿业权评估师）


注册矿业权评估师：姓名证书编号签字


报告提交日：二Ｏ一Ｏ年十月三十日