包头市:福满园小区居民“不幸福”(图)

　　         ■小区内没有硬化的路面本报记者崔坤钰摄影

　　本报包头新闻热线6140681消息昨日，包头市东河区福满园居民王先生致电本报包头新闻热线反映，早在购买福满园的房子时，开发商就承诺入住后就可以通天然气。但是从去年11月入住后到现在，通天然气还是一句空话，去年冬天甚至连暖气都没有。如今小区设施不完善，房子窗户出现问题，让居民感慨，“福满园”真是名不副实。

　　靠电暖气过冬

　　王先生介绍，福满园小区2010年7月完工，8月份领取钥匙后开始装修，11月入祝在购买房屋时，开发商承诺2010年11月15日天然气可以入户，可是截止到目前，整个小区都没有天然气入户。

　　在购房时，王先生还向开发商交纳了壁挂炉热水器初装费3650元，可是由于小区供暖依靠的也是天然气，天然气未通，暖气也就无从谈起。去年整个冬天，小区居民都使用的是电暖气。

　　小区众联行物业武姓工作人员介绍，物业公司经理与开发商和燃气公司正在协调解决，由于燃气管道需要疏通，所以还需居民等待才能入户，具体时间现在还不确定。另外，小区共有324户，现在入住50户，还有30户在进行装修。天然气入户要考虑小区居民的入住率，入住率达到70%以上，入户速度会更快。

　　小区路面未硬化

　　记者昨日来到福满园小区发现，小区路面也没有全部硬化。目前只有居民楼之间的地面被硬化了，小区街道全部为土路，路中央还分布着没有井盖的水井，有的地面还出现了塌陷的状况，居民出入十分不便。

　　居民周女士说：“小区地面没有硬化，到处是坑和坡，车辆行驶都十分困难。到了下雨天，土路变得泥泞不堪，有的地面甚至出现了塌陷，平时都不敢让孩子出门。”

　　对此，众联行物业公司武姓工作人员介绍，物业和开发商工作人员昨日已经对小区需要硬化的面积进行了测量，并商讨了硬化方案，地面硬化工作已经开展。

　　居民张先生也是去年11月份搬来的，买房时还交了2011年1月1日至2011年12月31日的物业费，共814元。张先生搬进来后才发现，新房子的窗户变了形，窗户上的玻璃是施工人员在天气寒冷的时候燃火取暖烤裂的，破裂后也没有人更换。

　　张先生还说，去年冬天，由于楼上住户家中无人，水管损坏跑水，流入自己家中的水深达到8公分。由于当时只有孩子一个人在家中睡觉，家里还使用着电暖气，孩子被热气蒸得住了40天医院。家中刚装修完的墙壁出现了开裂，多次找物业进行维修，却一直没有得到回复。

　　张先生拿出一份《鹿城福满园小区房屋交接协议书》，上面写着：“房屋使用期间如出现：水、电、暖、有线电视、宽带不能正常使用，业主应及时与本小区物业公司联系进行维修，或与相关部门直接联系维修，产生的费用由业主承担（本身质量的问题或开发商交付前原因造成的除外）。”还有一段说明“单元门、进户门、窗户、车库门从办理登记入户手续时起，保修期为一年”。

　　对此，众联行物业公司武姓工作人员介绍，物业工作人员已经开始对墙壁问题进行解决。□记者崔坤钰