甘肃:安宁经适房物业费比商品房高 官方回应!

　　“非常感谢政府给予我的帮助,分到一套经济适用房,多年来我一家四口人,一直靠租房度日,五年前,分到此房。在感激和喜悦中领到房子,但物业费比商品房还高”，近期，一位网友给甘肃省委书记王三运留言，反映安宁区经适房物业费比商品房还高，而且没有门牌号。

　　“非常感谢政府给予我的帮助,分到一套经济适用房,多年来我一家四口人,一直靠租房度日,五年前,分到此房。在感激和喜悦中领到房子,但物业费比商品房还高”，近期，一位网友给甘肃省委书记王三运留言，反映安宁区经适房物业费比商品房还高，而且没有门牌号。

　　对此，官方回复表示，安宁区山坪子经济适用房项目由兰州经济技术开发区城市建设投融资发展公司建设，现由兰州新城宝盈物业管理有限责任公司负责此项目的物业管理。2013年4月底住户开始办理入住手续，由于山坪子经济适用房现整体未完工，资料不全，市物价局未受理物业收费申请，要求物业公司与业主签订前期物业服务合同。住户在办理入住时，物业收费服务标准为每平方米每月1.30元，物业公司预收了3个月物业费，共计每平方米3.90元。因山坪子经济适用房整体建设未完工，无法向民政部门提供红线图、土地证、规划许可证、开工许可证等资料，故无法办理门牌号。

　　【网民留言】

　　书记:您好!我是兰州市安宁区山坪子经济适用房一名户主,非常感谢政府给予我的帮助,分到一套经济适用房,多年来我一家四口人,一直靠租房度日,五年前,分到此房。在感激和喜悦中领到房子,但物业费比商品房还高，每平方3元，实在养不起房,最重要的无门牌号,户口转不了,8月份小孩上就无处上学,那个小学都不接收,请书记帮助解决小孩上学问题,我全体人员非常感谢。等待书记解决。

　　答复意见：

　　尊敬的网友：您好！首先感谢您对我市民生实事的关注，现将您留言反映的“安宁区山坪子经济适用房物业费偏高”等问题回复如下：安宁区山坪子经济适用房项目由兰州经济技术开发区城市建设投融资发展公司建设，现由兰州新城宝盈物业管理有限责任公司负责此项目的物业管理。2013年4月底住户开始办理入住手续，由于山坪子经济适用房现整体未完工，资料不全，市物价局未受理物业收费申请，要求物业公司与业主签订前期物业服务合同。住户在办理入住时，物业收费服务标准为每平方米每月1.30元，物业公司预收了3个月物业费，共计每平方米3.90元。因山坪子经济适用房整体建设未完工，无法向民政部门提供红线图、土地证、规划许可证、开工许可证等资料，故无法办理门牌号，待该小区整体完工后，经济区城投公司将及时按照相关程序向民政部门申请办理门牌号事宜。因居民户口暂时转不了影响到孩子无处上学的问题，经落实，该区域居民可携带户口本和购房合同，在安宁区教育局登记，由区教育局核实情况后，就近安排入学。

　　【网民留言】

　　1.景泰县兴建花园乱收过热费（30%）规定10%、水费4.6元每方（2.6元）安装力诺太阳能2600元每台（不允许安装其它，百度里查询市场批发价600元每台）。2.退耕还林款到底有没有，以前的数目大部分破坏了。3.牛肉面、车票价格大涨，物价飞涨百姓怎么活？4.校车还没有通？5.以奖代补怎么还不发？

　　答复意见：

　　人民网网友：您好！您给省委王书记的留言已收悉，现就您反映的问题答复如下：1、关于兴建花苑收过热费一事，县发改局已责成兴建花苑物业管理处退还多收取的过热费。2、关于反映兴建花苑税费一事，根据白银市物价局《关于调整景泰县城区供水价格的皮肤》文件规定，居民生活用水总价为每立方米2.85元。因兴建花苑安装了无塔自动上水系统，用电量大，再加上水管道的滴、冒、跑、漏，水损耗大，造成用水成本加大，兴建花苑物业管理处按照实际用水量情况将水价提高到每立方米4.6元收取，维持正常运行。3、关于兴建花苑安装力诺瑞特太阳能2600元每台一事，经调查了解，兴建花苑为了保护楼顶，便于统一管理和及时进行漏水处理，从2012年开始向住户推介力诺瑞特太阳能热水器，完全采取住户自愿，没有强行要求安装。通过对县武装部附近力诺瑞特太阳能销售网点的走访，我县实际售价为2800元。4、关于退耕还林款一事。按照国务院有关规定，黄河流域退耕地还生态林，第一轮补助160元/亩，补助期限8年，第二轮补助90元/亩，补助期限8年。退耕地换经济林，第一轮补助160元/亩，补助期限5年，第二轮补助90元/亩，补助期限五年。按照上述规定，对应您退耕还林的林种，从退耕之年进行计算，在补助期限内，只要退耕还林面积没有损失，树木成活保存率达到检查验收规定的标准，退耕还林款即应得到兑现。5、关于以前树木被破坏一事。自1999年我县实施退耕还林工程以来，累计完成退耕还林18.65万亩，大部分退耕还林树木成活保存率良好，例如条山农场的梨树，五佛乡、中泉乡的枣树，草窝滩镇、红水镇的枸杞，芦阳镇米家山、寺滩乡寿鹿山、上沙沃镇一二期结合部的柠条，全部成林，经济林产值可达6000-10000元/亩。您所说的可能是某村中的几个小班或者几户，因近几年天气干旱，无灌水条件或管理不善，也有树木成活保存率下降，造成不达标的情况。我们在今后的管理中，将督促退耕还林农户加强管理，创造条件进行整改，巩固好历年的退耕还林成果。6、关于反映物价飞涨一事。在市场经济条件下，商品的价格主要由市场自主调节，其涨幅随市场波动而变化。牛肉面的价格主要由市场调节，其价格并不在政府定价范围内。车票涨价问题，景泰县发改局正在对公交公司上报的成本核算表进行成本监审。7、关于校车一事。实施校车安全工程是2012年省政府确定的为民办的“10件32项”实事之一，也是深入贯彻国家《校车安全条例》的重要举措。工程实施以来，我县严格按照有关要求，加强组织领导，靠实工作责任，建立信息档案，确保校车安全工程正在有序推进。主要依托景泰县汽运公司、景泰县奔鹿运输有限责任公司，两家公司的客运车辆作为接送学生专用车辆，对接送学生线路成熟一条开通一条。已开通陈庄中学、九支中学周末接送学生的专用车，目前已开通客运线路18条，班次25个，周末接送学生679人。8、关于以奖代补一事。根据省政府办公厅《关于印发2008年“14件民生实事”实施方案的通知》（甘政办发[2008]67号）的文件精神，对到农村中小学任教的省属院校本科毕业生实行以奖代补政策。符合以奖代补政策的高校毕业生，从其到农村学校报到且正式上岗工作满一年后，给予每人每年以奖代补津贴4000元，补助4年，按年发放，任教不满一学期者不予补助。根据《甘肃省财政厅甘肃省教育厅关于下达到农村中小学任教大学生（2012-2013学年）以奖代补专项资金的通知》（甘财教[2012]241号）和《关于拨付2012-2013学年度农村中小学任教大学生以奖代补专项资金的通知》（景教人发[2013]6号）文件精神，我县符合条件的共138人，其中：2010年54人，2011年26人，2012年58人。2010年54人，已拨付两年；2011年26人，已拨付一年。2012年度，有138人共需拨付以奖代补津贴，教育部门和财政部门正在联系落实。