鞍山(3.14—3.20)住宅成交438套 买房没有抢盐热

　　搜房网[提要]鞍山楼市小阳春跟鞍山三月天气一样，忽冷忽热，三月的第三周（3.14-3.20）依然延续着走之前的低迷，住宅日均认购、成交都不足70套，更是鲜有超过100套的成绩，在政策没有任何松动态势的情况下，市场正处于政策观望期。

　　一、市场综述

　　鞍山楼市小阳春跟鞍山三月天气一样，忽冷忽热，三月的第三周（3.14-3.20）依然延续之前的低迷，住宅日均认购、成交都不足70套，更是鲜有超过100套的成绩，在政策没有任何松动态势的情况下，市场正处于政策观望期。

　　与低调"开盘"相反，为了应对当前市场，各板块开发商的营销招数也层出不穷，各优惠活动其扎堆，上周全国遭遇抢盐热，而鞍山的抢房热，并没有像预期的三月小阳春按时来临。鞍山房管局统计数据显示，上周（3月14日-3月20日）鞍山楼市商品住宅438套，日均成交仅套左右。

　　

　　二、住宅成交

　　搜房网统计数据显示，本周（3.14-3.20鞍山商品住宅成交数据：成交套数、成交总面呈下降态势。

　　商品住宅成交套数从上周的470套下降到本周的438套，环比下降了6.81%；住宅成交总面积从上周27387平方米下降到本周的26263平方米，环比下降了4.10%；套均面积从上周的58.27平上升到了本周的59.96平，环比上升了2.90%

　　三、住宅成交套数情况

　　本周（2011.3.13-2010.3.20）鞍山商品住宅成交套数情况

　　

　　本周（2011.3.13-2010.3.20）鞍山商品住宅成交套数占比情况

　　其中，铁东区本周成交套数为170套相比上周成交的148套增加了套，环比涨幅达到了14.86%；铁西区本周成交套数为套相比上周成交的124套减少了套，环比下降达到了31.45%；立山区本周成交套数为154套相比上周的170套减少了套，环比下降了9.41%；千山区本周成交套数为套相比上周的套增加了套，环比上涨了3.87%。

　　本周（3.14-3.20商品住宅成交套数分区域来开，铁东区本周商品住宅成交170套占全市成交套数的39%位居榜首；，铁西区本周商品住宅成交套占比19%第三；立山区本周商品住宅成交154套占比35%位居第二。千山本周商品住宅成交套占比名列第四。

　　四、住宅成交面积情况

　　本周（2011.3.14-2010.3.20）鞍山商品住宅成交面积情况

　　

　　本周（2011.3.14-2010.3.20）鞍山商品住宅成交面积占比情况

　　本周（3.14-3.20商品住宅成交面积分区域来开，铁东区本周商品住宅成交面积（10585.94平方米）占全市成交面积的40%位居榜首；，铁西区本周商品住宅成交面积（4640.12平方米）占比18%第三；立山区本周商品住宅成交面积（8952.85平方米）占比34%位居第二。千山本周商品住宅成交面积（2084.36平方米）占比名列第四。

　　五、住宅户型面积配比情况

　　全市鞍山户型成交配比来看，小于平的成交401套占比92%90-144平的成交套占比；大于144平的成交套占比凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。