三月将现首次购房热潮

　　搜房网[提要]“新国八条”发布已满一个月，鞍山房产市场也受其影响，并且由于天气等原因，一月二月房产市场一直是低迷状态。搜房网编辑走访了鞍山各大地产公司，据调查各大公司项目三月均将动工，发售时间待定。走访过程中发现，鞍山市民购房热情浓，预计三月将出现购房热潮。

　　"新国八条"发布已满一个月，鞍山房产市场也受其影响，并且由于季节性节假日影响，前两月鞍山住宅市场一直处于低迷阶段，二月环比一月下跌14%，并未达到开发商计划的之前的销售预期。近几日，搜房网编辑走访了鞍山各大热门楼盘项目，据不完全统计，大部分项目在一月二月均改变了前期销售计划，将重要的营销节点放到了三月或者三月以后。预计三月将鞍山将迎来一个推盘热潮。

　　鞍山受调控影响不大

　　"国八条"中部分条款在鞍山已实行，目前鞍山市场的二套房贷款首付已提到百分之六十，但"限购令"并未在鞍山执行。据某业内人士透露，目前辽宁省实行"限购令"的城市只有沈阳、大连，鞍山何时执行"限购令"暂此是未知数，鞍山作为辽宁第三大城市，必将受到这两个兄弟城市影响。

　　走访过程中搜房网编辑发现，各房地产销售中心节后咨询人员与日增多。某置业中心经理张小姐说，鞍山市民购房多数是因为刚性需求，90平以下的小户型目前销售状况很好，虽然各大银行取消贷款优惠，但鞍山作为三线城市，房价与一线城市相比相对较低，利率上调等政策，月供并没有因此而上升多少，对于鞍山购房者来说影响不是太大。

　　三月鞍山将出现兔年首次购房热潮

　　春暖花开的时节，鞍山地产市场即将开始动工潮、推盘潮、优惠潮、买房潮。

　　鞍山房地产市场经过了冬季的低迷期，预计三月将开始新一轮的高涨期。据搜房网编辑走访了解，各地产公司项目三月均将动工，新盘也即将推出，各地产销售中心均将推出新一轮的优惠方案。预计三月即将出现买房热潮。市民张先生和李小姐告诉搜房网编辑，二人准备购买新房作为婚房，以前对于房产市场一直持观望态度，现在却是硬性需求，之余贷款利率优惠的取消，对二人并未照成太大的影响，原来的生活计划也并未被打乱。

　　置业中心的销售经理告诉搜房网编辑，近期类似张先生和李小姐这样的购房者很多，绝大多数购房者都是刚性需求，而90平左右的小户型很热销。鞍山房地产市场整个冬季销售状况受各方面影响都很低迷，预计三月将出现一轮购房热潮，地产公司也将推出新的楼盘和优惠活动。

　　鞍山房产市场小阳春

　　根据鞍山搜房网调查数据显示，多数受访者在2011年有购房计划，部分受访者打算一季度出手购房。多数搜房网友认为国家的调控政策对于鞍山房产市场有一定的影响，2011年鞍山的房价将稳定缓慢的持续增长。对于一线城市二线城市飞涨的房价，鞍山目前的房价暂且还在承受范围之内，多数网友表示将看准时机出手购房。